برادران پدرم تصمیم به تقسیم زمین‌ها گرفته اند آیا با وجود قولنامه میتوانند کاری بکنند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

یک قطعه زمین پدربزرگم با نوشتن کاتب به پدرم فروخته و نصف زمین را به عنوان سهم به ایشان داده و در آخر قولنامه درج کرده که زمین کامل مال پدرم میباشد کسی حق و حقوقی از زمین ندارد، بعد از فوت پدربزرگم برادران پدرم تصمیم به تقسیم زمین‌ها گرفته اند آیا با وجود قولنامه با مهر و امضای شورا و دو شاهد و مهر برابر با اصل متوانند کاری بکنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به وجود قولنامه و انتقال مالکیت به پدرتان در زمان حیات پدربزرگ، این زمین جزو ماترک و ارث محسوب نمی‌شود و سایر ورثه حق تقاضای تقسیم آن را ندارند.

این پاسخ به شرطی معتبر است که مدرک قوی‌تری از سوی سایر وراث برای باطل کردن معامله یا اثبات مالکیت وجود نداشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان تقسیم زمین دارای قولنامه معتبر

اگر زمین در زمان حیات پدربزرگتان با قولنامه به پدر شما واگذار و فروخته شده باشد، مالکیت آن متعلق به پدرتان است و دیگر جزو ماترک متوفی محسوب نمی‌شود. بنابراین سایر ورثه نمی‌توانند این قطعه زمین را تقسیم کنند. با این حال، وراث ممکن است ادعای جعل یا تردید نسبت به سند را مطرح کنند که در این صورت موضوع به کارشناسی ارجاع می‌شود. همچنین اگر مدرک یا قولنامهٔ مقدم دیگری علیه سند شما وجود نداشته باشد، اقدامات آنان به نتیجه نخواهد رسید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، این قولنامه معتبر است و نمی‌توانند اقدامی در خصوص تقسیم انجام دهند، لکن ممکن است ادعای جعل یا تردید در قولنامه کنند، که با ارجاع یه کارشناسی، مجددا راه به جایی نخواهند برد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر اگر مالکیت به پدر شما منتقل شده در این خصوص نمی توانند تقسیم را بخواهند.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتیکه بیع نامه با شرایط مذکور تنظیم شده باشد دیگر نمیتوان در قالب ماترک متوفی اقدام به تقسیم نمود .

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اگر مالکیت با پدر شما باشد نمی توانند

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
محسن جعفری بریس

محسن جعفری بریس

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۴ نظر)

با توضیحات شما.مالک زمین پدر شماست.و نمی توانند اقدام قانونی بکنند.مگر این که قولنامه ای مقدم بر قولنامه فروش به پدرتان در دست داشته باشند.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به مالکیت پدرتان ایشان حقی نسبت به این زمین ها نخواهند داشت

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید