بدون داشتن آدرس ورثه ملک مشاع آیا امکان اقدام حقوقی برای آن وجود دارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

زمین مشاعی رو خریداری کرده م و پس از خرید متوجه مشکلاتی شدم که بمرور زمان حل نشد و به توافق با سایر شرکا نرسید
الان میخوام دستور فروشش رو بگیرم اما طی سالهای اخیر دو تا از شرکا فوت شده ن و از ورثه اونها هیچ خبر و نشانی یا شماره تماسی ندارم
چکار میتونم بکنم آیا با این وضع امکان اقدام حقوقی دارم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان اقدام حقوقی برای فروش ملک مشاع وجود دارد و می‌توانید از جایگاه ذی‌نفع، گواهی انحصار وراثت شرکای متوفی را از طریق استعلام ثبت احوال دریافت کنید. در صورت مشخص نبودن نشانی یا عدم ثبت‌نام وراث در سامانه ثنا، ابلاغ به آنها از طریق نشر آگهی انجام خواهد شد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اقدام حقوقی با انحصار وراثت و نشر آگهی

شما می‌توانید به عنوان فرد ذی‌نفع، برای دریافت گواهی انحصار وراثت شرکای فوت‌شده اقدام کنید تا هویت وراث از ثبت احوال استعلام و مشخص شود. پس از تعیین وراث، آنها را به عنوان خوانده در دادخواست دستور فروش ملک مشاع قید می‌کنید. در صورتی که وراث در سامانه ثنا ثبت‌نام نکرده باشند یا آدرسی از آنها پیدا نشود، روند رسیدگی و ابلاغ‌ها از طریق نشر آگهی در روزنامه پیگیری خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید گواهی حصر وراثت نامحدود شرکا را اخذ نمایید و نیازی به داشتن مشخصات کامل آنها ندارید هنگام صدور از ثبت احوال مشخصات تمام ورثه استعلام میشود.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت شرکا و اخذ استعلام برای مشخص شدن ورثه ایشان اقدام نمایید

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام.با دادن مشخصات وراث به دفتر قضایی اگر ثبت نام ثنا داشته باشن که برای ابلاغات مشکلی نیست والا باید ابلاغات از طریق نشرآگهی صورت بگیرد.

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام

با اخذ گواهی انحصار وراثت از باب ذینفعی اقدام نمایید و بعد با خوانده قرار دادن وراث نسبت به دستور فروش اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید