با توجه به گذشت این چند سال و مبلغ تاخیر تادیه که در قرارداد ذکر شده؛ میتونم مجددا در خصوص مبلغ خسارت تاخیر تادیه شکایت کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
من یه مغازه اجاره کرده بودم و در موعد مقرر ملک را تحویل دادم ولی به دلیل اینکه نصف ودیعه را مالک در موعد تخلیه تصفیه نکرد با من مجبور شدم که شکایت کنم . و رای به نفع من صادر شد ولی به دلیل اینکه مالک محل سکونتشو عوض کرده بود چندین سال بهش دسترسی نداشتم و الان آدرسی ازش بدست آوردم . سوالم اینه که با توجه به گذشت این چند سال و مبلغ تاخیر تادیه که در قرارداد ذکر شده و به صورت روزانه محاسبه میشود آیا من میتونم مجددا در خصوص مبلغ خسارت تاخیر تادیه شکایت کنم؟ با توجه به اینکه نصف ودیعه را به من برگردانده بود و نصف دیگرش را خیر . و اینکه الان به دلیل گذشت چندین سال از آن موضوع خسارت تاخیر تادیه از کل مبلغ ودیعه نیز بیشتر میشود . آیا امکان داره که قاضی به دو دلیل ذکر شده فوق رای به درخواست من ندهد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید با ثبت دادخواست جداگانه، علاوه بر باقی‌مانده مبلغ ودیعه، خسارت تأخیر تأدیه را نیز بر اساس توافق قرارداد یا شاخص بانک مرکزی از مالک مطالبه کنید.

امکان دریافت این خسارت وجود دارد، اما پذیرش مبلغی که بیشتر از ودیعه شده به نحوه نگارش توافق در قرارداد و نظر دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه خسارت تأخیر باقی‌مانده ودیعه

شما می‌توانید با استناد به قرارداد اجاره، طی یک دادخواست جداگانه باقی‌مانده ودیعه و خسارت تأخیر تأدیه را مطالبه نمایید. خسارت تأخیر نسبت به همان مبلغی محاسبه می‌شود که هنوز پرداخت نشده است. حتی اگر مبلغ دقیق در قرارداد تعیین نشده باشد، امکان درخواست خسارت بر مبنای شاخص بانک مرکزی وجود دارد. دادخواست خود را می‌توانید با در دست داشتن نشانی جدید مالک از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

مالک باید تمام ودیعه را به شما بدهد تا دین خود را پرداخت نموده باشد با توجه به اینکه در قرارداد مالک ملزم به پرداخت خسارت است در نتیجه همچنان میتوانید طی دادخواست جداگانه مطالبه خسارت تاحیر تادیه نسبت به مبلغ پرداخت نشده را نمایید.

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
ملک باید بصورت کامل این مبلغ را پرداخت نماید در غیر اینصورت طبق قرارداد تنظیمی میتوانید خسارت تاخیر در عدم انجام تعهد را از طرف مقابل درخواست نمایید

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

بله میتوانید با توجه ب اطلاع از ادرس ایشون برای تنظیم دادخواستی ب دفاتر خدمات قضایی مراجعه و مطالبه مابقی ودیعه نمایید هم چنین میتوانید طی دادخواستی دیگر مطالبه خسارت در تاخیر تادیه بوسیله ایشون کنید و در روند رسیدگی نیز ب قرارداد فی مابین استناد کنید

سم

سیده مرضیه سادات حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

درود
در صورت پیش بینی در قرارداد می توانید خسارت تاخیر تادیه مطابق با قرارداد را به موجب دادخواست تقاضا نمایید و اگر در قرارداد هم پیش بینی نشده باشد می توانید خسارت تا خیر تادیه را مطابق شاخص اعلامی بانک مرکزی مطالبه نمایید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بله شما میتوانید علاوه بر اصل پول ، تاخیر تادیه و خسارات وارده را نیز از ایشان مطالبه نمایید

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با سلام..
با توجه به توافق طرفین در متن قرارداد تنظیمی فیمابین.. شما می توانید با طرح دادخوست جداگانه از طریق دفاتر خدمات قضایی جهت رسیدگی در دادگاه، خسارات تاخیر تادیه نسبت به مبالغ پرداخت نشده را نیز مطالبه نمائید..
موفق باشید..

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

عالوه بر اصل مبلغ می توانید خسارت تاخیر تادیه را نیز بخواهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید