با توجه به این که پروانه ساخت من برای سال ۹۱ یعنی قبل از سال ۹۳ میباشد و من میخوام تخریب و نوسازی ساختمانی که در سال ۹۱ ساخته شده را بگیرم؛ مشمول این قانون میشه؟
من سال ۹۲ یک ساختمان نیمه کاره(یک طبقه و یک پارکینگ) که مجوز ساخت ساختمان در سال ۹۱ گرفته شده بود.حالا بعد از ۱۰ سال به علت ایرادات میخوام مجوز تخریب و نوسازی بگیرم.حالا شهرداری میگه باید علاوه بر جواز ، عوارض ورود به محدوده که از سال ۹۳ (طرح تفضیلی)در شهرداری منطقه اجرایی شده رو هم بپردازی.حالا با توجه به این که پروانه ساخت من برای سال ۹۱ یعنی قبل از سال ۹۳ میباشد و من میخوام تخریب و نوسازی ساختمانی که در سال ۹۱ ساخته شده را بگیرم ایا مشمول این قانون میشه.ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به اینکه اقدام برای تخریب و نوسازی در زمان حال انجام می‌شود، مشمول مقررات جدید هستید و باید مابه‌التفاوت و هزینه‌های شهرداری را بپردازید. با این حال برخی وکلا معتقدند عوارض ورود به محدوده تعلق نمی‌گیرد اما عوارض ارزش افزوده باید پرداخت شود.
این یک قاعده کلی است، اما نوع دقیق عوارض مطالبه‌شده و وضعیت پرونده شما در شهرداری می‌تواند رقم و عنوان پرداختی را تغییر دهد.
