با توجه به اینکه ابعاد مالکیت مشخص نشده، و فقط حدود تعیین شده، چگونه ملکم را از تصرف خارج کنم؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
سلام
صاحب ملک مجاور با تخریب دیوار زمین من وارد زمینم شده و حصار کشی کرده است، با توجه به اینکه در سند من و همسایه ابعاد ذکر نشده و فقط حدود مشخص شده و ملک قبلا در تصرف من بوده.
چگونه می توانم ملکم را پس بگیرم؟
شخص مورد نظر به بهانه کروکی ترسیم شده از اداره ثبت که بدون در نظر گرفتن حقوق اینجانب و در غیاب من گرفته مدعی شده است، در حالی که کروکی با حدود مشخص شده در سند مغایرت دارد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر همسایه خارج از حدود مشخص‌شده در سند وارد زمین شما شده و دیوار را تخریب کرده باشد، متصرف عدوانی محسوب می‌شود و میتوانید برای رفع تصرف، تخریب و قلع‌وقمع بنا اقدام کنید.
این قاعده کلی است، اما انطباق دقیق مرزها با سند و ارزیابی اعتبار کروکی ثبتی می‌تواند نتیجه پرونده شما را تغییر دهد.
