باید چگونه درخواست تخلیه فوری داد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام در سال ۹۸ ملکی را خریداری نمودم و سند قطعی انتقال داده شد. فروشنده بنابر قرارداد باید در تاریخ ۱۳۹۹/۰۱/۳۰ ملک را تحویل میداد. با توجه به شرایط دو طرف و کرونا بصورت شفاهی توافق بر تمدید مهلت تخلیه به مدت یکسال شد. بعد از گذشت یکسال بنابر درخواست فروشنده تا تاریخ ۱۴۰۰/۰۶/۰۱ هم به ایشان مهلت تخلیه داده شد البته تحت شرایط جدید از نظر مبلغ اجاره و ودیعه که در پشت قولنامه فروش ذکر گردید. اکنون با رسیدن زمان تخلیه ایشان تخلیه نمیکنن با توجه به نیاز اینجانب برای سکونت در ملک خریداری شده باید چگونه درخواست تخلیه فوری داد؟ آیا مصوبات کرونا ممکن از از تخلیه ملک جلوگیری کند؟ با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با اثبات نیاز شخصی به سکونت یا تخلف طرف مقابل از تعهدات، مصوبات کرونا مانع تخلیه نخواهد بود. برای گرفتن دستور تخلیه فوری، وجود امضای دو شاهد در ذیل قرارداد اجاره الزامی است.
این شرایط کلی تخلیه است اما وضعیت پرونده شما به نحوه تنظیم و امضای توافق پشت قولنامه بستگی دارد.
