باتوجه به اینکه چندین سال است ساختمان رها شده من دارم قسمتهای عمومی ساختمان را کم کم تکمیل میکنم ولی سایر مالکین با من همکاری نمی کنند لیست هزینه هایی را که میکنم احتیاج هست همون یه مالک زمین امضا کنه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام من یک واحد آپارتمان دریک ساختمان چهار واحده دارم سازنده و مالکین زمین محکوم به الزام به ایفای تعهد شده وانتقال سند شده‌اند باتوجه به اینکه چندین سال است ساختمان رها شده من دارم قسمتهای عمومی ساختمان را کم کم تکمیل میکنم ولی سایر مالکین بغیر از یکی از مالکین با من همکاری نمی کنند سوال من خدمت شما بزرگواران اینست که لیست هزینه هایی را که میکنم احتیاج هست همون یه مالک زمین امضا کنه سازنده پول نداره و فراری هست مالکین زمین دونفرند پول نمیدند میگند ما زمین دادیم یه واحد دیگه حکم الزام به تکمیل وسند گرفته ولی هزینه نمیکنه باتشکر و سپاس از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای مطالبه مخارج تکمیل مشاعات، تمام هزینه‌ها باید به تایید و موافقت کلیه مالکین برسد و امضای تنها یک مالک کافی نیست.

این قاعده کلی است اما بسته به مفاد حکم الزام به تکمیلی که گرفته‌اید، شیوه اقدام می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم موافقت تمام مالکین برای هزینه‌کرد مشاعات

طبق نظر وکلا، برای اینکه بتوانید مبالغ خرج‌شده در بخش‌های عمومی ساختمان را بعدا مطالبه کنید، کلیه هزینه‌ها باید با موافقت و تایید تمام مالکین انجام شود. امضای تنها یکی از مالکین یا شرکای زمین کافی نیست و می‌تواند دریافت هزینه‌ها از سایرین را با مشکل مواجه کند. همچنین لازم است مدارک و فاکتورهای هزینه‌کرد کاملا مستند باشند تا قابلیت پیگیری حقوقی داشته باشند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر هزینه ها با موافقت سایر شرکا انجام گرفته امکان مطالبه وجود دارد .

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام هزیته هایی که میکنیدمستنداست جهت مطالبه آن

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هزینه ها باید با موافقت سایر مالکین باشد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
احمدرضا یعقوبی

احمدرضا یعقوبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۲۵ نظر)

سلام
کلیه هزینه ها یاید با موافقت تمام مالکین انجام گیرد

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام هزینهها به تایید سایر مالکین برسانید

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر بایستی کلیه هزینه ها یاید با موافقت تمام مالکین انجام گیرد

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام ، کلیه هزینه ها یاید با موافقت تمام مالکین انجام گیرد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید