باتوجه به اینکه فروشنده در تاریخ مقرر در قرارداد ملک را تحویل نداده است باید چه اقدامی انجام دهم؟

با سلام من یک آپارتمان در سال 96پیش خرید کردم و تمامی واریزی های خود را به سازنده طبق قراداد پرداخت نمودم ولی ایشان طبق قراداد در زمان تارخ تحویل نتوانسته واحد را به من تحویل دهد والا حدود 7 ماه از زمان تحویل گذشته وحال نیز نمیخواهد با توجه به حاضر بودن واحد ها تویل دهد در قراداد بسته شده حرفی از فسخ قرارداد به میان نیامده و خسارت روزانه روزی 100 هزار تومان و عدم تعهد طرفین نیز 50 میلیون تومان ذکر شده است .لطفاً مرا راهنمایی بفرمایید؟