ایا پسرعموهایم میتوانن زمین پدری من را برای خود کنن و بفروشن؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام.پدربزرگ بنده قبل فوت اموال خود را بین فرزندانش تقسیم کرده و پدر من نیز یکی از فرزندانش بودو تمام فرزندان پدربزرگم چه دختری و چه پسر از دنیا رفتن و فقط پدر بنده در قید حیات میباشد و پدربزرگ و مادربزرگ هم قبل از فرزندانشان فوت کردند و پدر بنده هم تنها یک برادر داشت که فوت کرده و الان با اینکه پدر من زنده هست و در قید حیات هست پسرعموهایم دست روی زمین پدر من که هنوز خودش زنده هست و از پدرش بهش ارث رسیده گذاشتند و قصد فروشش زمین را دارند بدون داشتن هیچ سندی ،،،و در ان زمان در روستاها هم برای دادن مال به فرزندانشان و تقسیم ارث نوشته ای در کار نبوده و فقط لفظی بوده ...پدر من هم نوشته ای از پدرش ندارد که زمین به ایشان داده،،،ولی با این حال که ورثه اصلی و نزدیکترین ورثه پدر من هست که فرزند بزرگش بوده ایا پسرعموهایم میتوانن زمین پدری من را برای خود کنن و بفروشن؟بنده به عنوان فرزند چطور از حق پدرم که در قید حیات هست دفاع کنم و چه کاری بکنم که نتوانن کاری بکنن (و لازم به ذکر هست که بگویم این قطعه زمین را پدرم به من انتقال داده و قرارداد صلح عمری در محضر ثبت کردم)ممنون میشم دقیق راهنماییم کنین

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پسرعموها بدون داشتن مدرک و سند قانونی نمی‌توانند زمین را به نفع خود بفروشند. در این وضعیت پدر شما می‌تواند با دریافت گواهی انحصار وراثت و درخواست تقسیم ترکه، سهم قانونی اموال را رسماً مشخص کند.

این وضعیت کلیِ پرونده است، اما نحوه اقدام شما به نوع مدارک موجود و تقسیم‌بندی قبلی ترکه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش زمین موروثی توسط پسرعموها

پسرعموهای شما به دلیل نداشتن مدرک و سند، قانوناً اجازه تصرف یا فروش زمین را ندارند. با توجه به فوت پدربزرگ قبل از فرزندان، وراث می‌توانند از طریق تحریر ترکه پیگیر سهم عموی شما باشند، هرچند بدون سند این موضوع بعید به نظر می‌رسد. بهترین راهکار قانونی این است که پدر شما انحصار وراثت را انجام داده و با درخواست تقسیم ترکه، حدود و سهم اموال را به طور رسمی معین کند تا راه هرگونه ادعا بسته شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
قطعا پسر عموهای شما هم سند ندارند و نمی توانند زمین را بفروشند بدون مدرک
اما پدرشما الان می تواند انحصار وراثت بدهد و در خواست تقسیم ترکه کرده و اموالش را قانونا مشخص کند

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام با توجه به اینکه پدر بزگ قبل از فرزندان از دنیا رفته ایشان می توانند با تحریر ترکه و تقسیم آن سهم پدر خود یعنی عموی شما را مطالبه کنند که با توجه به نوضیحات بعید به نظر می رسد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید