اگر در مزایده خریداری پیدا نشه تکلیف چیه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام .
آپارتمانی را توقیف و در حال انجام امور مزایده است .
اگر در مزایده خریداری پیدا نشه تکلیف چیه؟
مزایده تجدید میشه؟ یا باید خودم بردارم؟

ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در نوبت اول مزایده خریداری پیدا نشود، می‌توانید تقاضای تجدید مزایده برای نوبت دوم کنید یا ملک را معادل طلب خود بردارید. در صورت عدم فروش در نوبت دوم و عدم پذیرش ملک توسط شما، ملک رفع توقیف و به طرف مقابل مسترد می‌شود.

این شرایط کلی اجرای احکام است، اما اقدام بعدی شما مستقیماً به نوبت مزایده و تمایل شما به برداشتن ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف ملک در صورت نبود خریدار در مزایده

اگر در مزایده خریداری پیدا نشود، مجبور نیستید حتماً خودتان ملک را بردارید بلکه اختیار دارید آن را به ازای طلب خود با قیمت کارشناسی قبول کنید یا درخواست تجدید مزایده بدهید. مزایده می‌تواند برای بار دوم تجدید شود. اگر در نوبت دوم نیز خریداری پیدا نشود و شما هم ملک را به قیمت کارشناسی برندارید، مال به محکوم‌علیه مسترد شده و از آن رفع توقیف می‌شود که در این صورت باید مال دیگری از بدهکار معرفی کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد رضائی

محمد رضائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۲ نظر)

با سلام

طبق ماده ۱۳۱ قانون اجرای احکام مدنی؛
هرگاه مالی که مزایده از آن شروع می‌شود خریدار نداشته باشد محکوم‌له می‌تواند مال دیگری از محکوم‌علیه معرفی و تقاضای توقیف و مزایده آن را بنماید یا معادل طلب خود از اموال مورد مزایده به قیمتی که ارزیابی شده قبول کند یا تقاضای تجدید مزایده مال توقیف شده را بنماید و در صورت اخیر مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت و هزینه آگهی مجدد به عهده محکوم‌له هست و هرگاه طلبکاران متعدد باشند رای اکثریت آن‌ها از حیث مبلغ طلب برای تجدید آگهی مزایده مناط اعتبار است.

و هم چنین طبق ماده ۱۳۲ همان قانون؛
هر‌گاه در دفعه دوم هم خریداری نباشد و محکوم‌له نیز مال مورد مزایده را به قیمتی که ارزیابی شده قبول ننماید آن مال به محکوم‌علیه‌ مسترد خواهد شد.
موفق باشید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

سلام شما میتوانید ملک را جهت وصول محکوم به قبول نمایید.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

هر‌گاه در دفعه دوم مزایده هم خریداری نباشد و محکوم‌له نیز مال مورد مزایده را به قیمتی که ارزیابی شده قبول ننماید آن مال به محکوم‌علیه‌ مسترد خواهد شد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما می‌توانید مجددا درخواست مزایده نموده یا خود با قیمت تعیین شده آنرا قبول نمایید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
عف

علیرضا فولادی

کارشناس حقوقی

با عرض سلام
شما هر تعداد دفعاتی که از قانون انتظار داشته باشید با شما همکاری میکند ولیکن جهت تسریع در امر فروش بهتراست با وراث کنار آمده و توافق کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

می توانید ملک را جهت وصول محکوم به قبول کنید .

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
درصورتی که مورد مزایده در مرحله دوم به فروش نرسد خواهان میتواند به همان قیمت مشخصه قبول نماید یا اینکه محکموبه به خوانده استرداد میشه وباید مال دیگری معرفی نماید

محمد زارعی ایرندگان

محمد زارعی ایرندگان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲(۵ نظر)

درود بر شما
هم خودتان می توانید بردارید هم تقاضای تجدید مزایده بدید ودر دفعه دوم اگر خریداری پیدا نشود وشماهم قبول نکنید از پلاک رفع توقیف می شود.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

درخواست مزایده دوم نمایید یا خودتان با قیمت کارشناسی شده به ازای دین خود قبول نمایید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام برای بار دوم نیز تجدید میشود

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
یک بار امکان تجدید وجود دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید