انتقال سهم‌الارث توسط مادربزرگ و پدربزرگ به ورثه با صلحنامه

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام، من پدرم فوت شدن یک ماه پیش، هم پدر و هم مادرشون در قید حیات هستند، از طرفی خونه‌ای داریم قولنامه‌ای برای صبا باتری نور هست، پدربزرگ و مادربزرگ می‌خواهند به ما منتقل کنند سهم‌الارثی که دارن رو. فقط نوشتن صلحنامه بین ما کفایت می‌کنه یا نیاز به ثبت دفتری هم هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملک دارای سند رسمی باشد، انتقال باید حتما در دفترخانه اسناد رسمی ثبت شود، اما برای املاک عادی و قولنامه‌ای تنظیم صلحنامه عادی یا تایید امضا در دفترخانه کفایت می‌کند.

این مسیر کلی انتقال است، اما نوع مدرکِ ملکِ مورد نظر وضعیت انتقال را کاملا تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه انتقال سهم‌الارث ملک قولنامه‌ای با صلحنامه

برای انتقال سهم‌الارث، چنانچه ملک دارای سند رسمی باشد بهتر است انتقال به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی انجام گیرد. با این حال، اگر ملک فاقد سند رسمی و صرفا قولنامه‌ای باشد، امکان تنظیم صلحنامه عادی وجود دارد. همچنین در صورت تمایل می‌توانید برای اعتبار بیشتر، جهت تنظیم صلحنامه یا گواهی امضا به دفتر اسناد رسمی مراجعه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
چنانچه ملک فاقد سند رسمی می باشد صرفا می توانید صلحنامه عادی تنظیم کنید.

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
با مرجعه به دفاتر اسناد رسمی مراتب را ثبت رسمی کنید.

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

اگر سند رسمی داره بهتره برید دفترخانه ولی اگر عادی است صلحنامه بنویسید

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۶۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که با آئین‌نامه کنونی قراردادهای عادی در دادگاه اصولا معتبر نیستند، لذا بهتر است مساله را بدوا از دفاتر اسناد رسمی پیگیری کنید.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۳۳ نظر)

با سلام بهتر است در دفتر خانه اسنادرسمی به صورت رسمی تنظیم شود

سیده اعظم خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
با مراجعه به دفتر اسناد رسمی پیگیری کنید.

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۰۳ نظر)

سلام چنانچه سند رسمی باشد به دفترخانه مراجعه و رسمی انتقال صورت بگیرد ولی اگر عادی است صلحنامه تنظیم نمایید‌.

سعید عطانژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

با سلام
بهتر است به دفتر اسناد مراجعه کنید

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

سلام،صلحنامه مذکور را در دفتر اسناد رسمی به ثبت برسانید.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام.بهتر است صلحنامه در دفتر خانه ثبت برسد.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

با سلام بهتر است دردفتر اسناد رسمی تنظیم شود حداقل گواهی امضا را تایید نماید

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

انعقاد صلحنامه در دفترخانه باشد مشکلی ندارد

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام با مراجعه به دفتر اسناد رسمی پیگیری نمایید.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
صلح نامه رسمی تنظیم کنید

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۹ نظر)

عرض سلام و احترام، صلح نامه را به صورت رسمی تنظیم نمائید.

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما ،با مراجعه به دفتر اسناد رسمی پیگیری نمایید

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸۷ نظر)

با سلام توصیه می‌شود سند رسمی تنظیم شود

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
توصیه می‌شود سند رسمی تنظیم شود جهت جلوگیری از مشکلات آینده از جانب اشخاص.

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
بهتر است به صورت رسمی تنظیم شود‌.

مهدی ملکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود
صلح نامه عادی که کلیه وراث در صورت امکان امضا نمایید مشکلی ندارد و در صورت عدم امکان امضا توسط کلیه وراث به عنوان شاهد .ثبت محضری نمایید صلحنامه را که در آینده دچار مشکل نشوید.

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام جهت جلوگیری از اختلافات پیش آمده در آینده، توصیه می گردد به صورت رسمی تنظیم گردد

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
اگر ملک قولنامه‌ای است صرف نوشتن صلح نامه عادی ریسک دارد و برای انتقال سهم بهتر است صلح نامه رسمی در دفترخانه تنظیم شود چون قانون جدید ثبت رسمی معاملات غیرمنقول را الزامی کرده است
ضمنا چون پدربزرگ و مادربزرگ مالک سهم ارثی خودشان هستند باید ابتدا وضعیت مالکیت و انحصار وراثت و زنجیره مالکیت ملک مشخص شود تا صلح رسمی قابل تنظیم باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

محمد اکبری

مشاوره از ۳۴۹٬۰۰۰ تومان