موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
امکان فسخ قرارداد مشارکت در ساخت و مطالبه وجه
پرسیده شده ۲ سال پیش
۳۳ پاسخ ثبت شده
با سلام، بنده یک طلبی از شخصی داشتم و به خاطر اینکه به طلبم برسم اومدم یک قرارداد باهاش بستم که ی ساختمون ۴طبقه برام بسازه و یک سال هم از اتمام قراردادش گذشته و به تعهداتش عمل نکرده و روزانه ۱۰ملیون هم وجه التزام گذاشتم و شرط فسخم برا خودم گذاشتم که چنانچه به تعهداتش عمل نکرد من قرارداد رو یک طرفه فسخش کنم و ۳میلیارد هم ازش چک دارم و اظهارنامه فسخ هم براش فرستادم و با هزینه شخصی خودم دارم هزینه میکنم و ساختمون رو میسازم. آیا کارم قانونی هست یا نه؟ آیا میتونم مطالبه وجه التزام کنم یا نه؟
جمعبندی پاسخ وکلادر حال آمادهسازی
پاسخهای وکلا در حال جمعبندی است؛ چند لحظه دیگر همینجا نمایش داده میشود.
سلام حق فسخ و به هم زدن قرارداد با حق مطالبه وجه التزام روزانه که همان خسارت تاخیر روزانه است قابل جمع نیست، قبل از شروع ساخت هم یه تامین دلیل بگیرید که معلوم بشه که ایشون ساخت و سازی انجام نداده است
سلام اگر در قرارداد حق فسخ شما به علت تخلف سازنده صریحا پیشبینی شده باشد و شرایط آن محقق شده باشد میتوانید فسخ را اعمال کنید
ساختوساز توسط خودتان هم بعد از فسخ اصولا قابل انجام است
وجه التزام روزانه هم در صورت تعلق آن به تاخیر یا عدم انجام تعهد قابل مطالبه است و فسخ لزوما آن را از بین نمیبرد
بادرود
اقدامات شما در فسخ قرارداد و مطالبه وجه التزام قانونی است. شما میتوانید وجه التزام و هزینههای ساخت را از طرف مقابل مطالبه کنید و همچنین از چک دریافتی برای وصول طلب خود استفاده کنید.
نمایش ۲۹ پاسخ دیگر وکلابستن پاسخهای بیشتر
آمنه جیده
۱ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰·۹ مشاوره موفق
با سلام
طبق اظهارات شما ،معامله فسخ شده چگونه ساختمان را میسازید از طرفی چنانچه ساختمان بدون اذن طرف مقابل یا حکم دادگاه ساخته شود جهت هزینه ها امکان رجوع به طرف مقابل را ندارید میبایست با وکیل مشورت نمایید
سلام شما پس از ارسال اظهارنامه مبنی بر فسخ قرارداد میبایست اقدام به طرح دعوا با موضوع تنفیذ فسخ از دادگاه اقدام نمایید همچنین همزمان میتوانید وجه التزام را مطالبه نماییدیا بصورت جداگانه
سلام و عرض ادب
مطالبه وجه التزام تا انجام فسخ قابل مطالبه میباشد
در مورد ادامه کار ساخت و ساز توسط خودتان کار شما مشکلی نداشته و هزینه انجام شده را میتوانید از طرف مقابل دریافت کنید .
زینب ایمانی
۲ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۷۳ مشاوره موفق
باسلام
بادرنظر گرفتن صورت سوال بله اقدامات شما قانونی است ولیکن
اظهارنظر دقیق در اینخصوص نیازمند بررسی قرارداد است.
