امکان سلب حق انتقال و تعیین حق فسخ مادام‌الحیات در صلح عمری
پرسیده شده ۶ ساعت پیش۷ پاسخ ثبت شده
قصد دارم یک واحد آپارتمان را به نام شخص دیگری صلح عمری کنم. اولاً آیا این امکان وجود دارد که بدون ذکر محدودیت زمانی، در قسمت توضیحات سند تک‌برگی که به نام متصالح صادر می‌شود قید شود که متصالح بدون اجازه رسمی مصالح حق فروش ملک را ندارد؟ ثانیاً می‌خواهم حق فسخ صلح تا پایان عمرم برای من محفوظ باشد؛ در این حالت آیا باید برای خیار فسخ عبارت «مادام‌الحیات مصالح» درج شود یا ذکر مدت دقیق (مانند ۵۰ سال) ضروری است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حق فسخ مادام‌الحیات بدون نیاز به ذکر سال مشخص معتبر است و شرط عدم انتقال نیز اگر مقید به زمان حیات مصالح باشد در سند رسمی و سند تک‌برگ قابل درج است.
این شرایط کلی برای صلح عمری است، اما نحوه دقیق انشای عبارات در سند رسمی صلح بر اعتبار و قابلیت اجرای آن اثر مستقیم دارد.
