موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، دادخواستی داشتم تحت عنوان مطالبه غرامات ناشی از مستحق للغیر درآمدن مبیع وفق رای وحدت رویه ۸۱۱، دادنامه صادر شد برعکس رویه معمول دادگاهها که میزان غرامات توسط کارشناس تعیین و در دادنامه ذکر میشود، قاضی محترم تعیین غرامات با جلب نظر کارشناس رو به اجرای احکام واگذار کرده است. آیا این موضوع به نفع بنده هست یا به ضرر بنده؟ آیا میتونم به رای اعتراض کنم؟ چون قبلا لایحه فرستاده بودم و درخواست نظریه تکمیلی و تعیین میزان غرامات رو از دادگاه خواسته بودم. در دادنامه ذکر شده ملک مورد ترافع در حالیکه طبق دادخواست و نظریه کارشناسی مبیع دو قطعه زمین به شماره قطعات ۴۱ و ۴۷ بوده، آیا میتونم از قاضی درخواست اصلاح رای رو داشته باشم؟ با تشکر فراوان از کارشناسان محترم.
سلام دادگاه باتوجه به خواسته شما رای صادر می کند واگر شما خواسته دیگری دارید بایستی در جلسه اول مطرح می کردید واگر مطرح نکردید بایستی مجددا دادخواست بدهید ودر خصوص کارشناس به نظر بنده به نفع شما هست تا به نرخ روز از طرف مقابل ان را دریافت کنید
بادرود
دقت داشته باشید که قاضی واگذار کردن تعیین میزان غرامات به اجرای احکام ممکن است به نفع یا ضررتان باشد و شما حق اعتراض دارید. همچنین، اشتباه در ذکر مشخصات مبیع در رای، جایز است که با درخواست اصلاح رای برطرف شود. بهتر است هر دو مورد را سریعا پیگیری و در صورت نیاز، اعتراض و اصلاح رای بدهید
سلام و عرض ادب
۱) این مطلب به نفع شماست چون اگر در مرحله بدوی دادگاه طبق نظریه کارشناسی غرامات را براساس نرخ روز کارشناسی مبیع اخذ نموده و به مبلغ غرامت مشخصی حکم صادر کند، این حکم ممکن است مورد اعتراض واقع شود و رسیدگی به اعتراض در مرحله تجدیدنظر ممکن است تا یکسال نیز به طول بیانجامد و حتی درصورت تایید رای بدوی توسط دادگاه تجدیدنظر، مبلغ غرامت دریافتی شما در مرحله اجرای حکم، برابر با همان مبلغ مقطوعی است که دادگاه بدوی قبلا به آن حکم کرده است و به نرت روز به شما پرداخت نمیشود درحالیکه قطعا درطول این مدت فاصله بین رای بدوی تا تجدیدنظر و روز احرای حکم، ارزش عرفی روز مبیع که ملک بوده در بازار بالاتر رفته و قدرت خرید شما با همان پول غرامت سال قبلی کاهش یافته درحالیکه شما مستحق این هستید که مبلغی را به عنوان غرامت دریافت کنید که با همان غرامت بتوانید ملک مشابهی از حیث موقعیت و متراژ برای خود تهیه کنید فلذا با کارشناسی در دادگاه و تعیین مبلغ ریالی غرامت در حکم بدوی، شما متضرر خواهید شد ولی اگر قاضی دادگاه بدوی صرفا استحقاق شما به دریافت غرامت را احراز کرده و مورد حکم قرار دهد، هرزمان که پرونده به مرحله اجرا برسد، در همان مرحله اجرای حکم کارشناسی قیمت روز ملک انجام شده و مبلغ ریالی غرامت شما نیز به همان نرخ روز تعیین میشود و لذا اقدام فعلی قاضی بدوی از این حیث قطعا به نفع شما بوده است.
۲)کلمه ملک مورد ترافع در منطوق حکم صادره ناظر به همان قطعات نامبرده شده در دادخواست و نظریه کارشناسی است و نیاز به اصلاح ندارد.
با سلام
با توجه به اینکه نظریه کارشناسی مدت ۶ماه معتبر هست دادگاه محترم هوشمندانه رای صادر نموده ،چرا که اگر نسبت به رای تجدید نظر خواهی شد و مدت مذکور منقضی شد تا رای تجدید نظر صادر شود شما از باب قیمت متضرر نشوید
