بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان ادعای فسخ در قرارداد پیش‌خرید ملک بابت واریز مبلغ کمتر

پرسیده شده
۲۳ پاسخ ۲۷۰

با سلام و خسته نباشید، من یک واحد آپارتمان را پیش‌خرید کردم، در مراحل چندگانه باید پول واریز کنم چون به پول نیاز داشتند، من در قسط اول پول رو زودتر به حساب فروشنده واریز کردم ولی در توافق شفاهی و رضایت فروشنده، پول ۲ ماه زودتر ولی ۲۰ میلیون کمتر از مبلغ نوشته شده در قرارداد(به جای ۲۴۰ میلیون، ۲۲۰ میلیون واریز شد) به حساب واریز کردم. آیا فروشنده بعدا می‌تونه ادعایی داشته باشه و قرارداد رو فسخ کنه؟راه‌حل برای جلوگیری از ادعای ایشون چیست؟

مشاهدهٔ ۲۳ پاسخ وکلا

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

اصل بر استناد به قرارداد مکتوب است برای اینکه خلاف اصل عمل نکنبد بهتر است این شک ذهنی خود را با تنظیم صورتجلسه انجام مراتب فوق و حصول رضایت کتبی فروشنده برطرف کنید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۱۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت ارث و وصیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۲۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

موضوع بستگی به قرارداد منعقد شده دارد
بهتر است مدارک و مستنداتی در خصوص اعلام رضایت ایشان مبنی بر پرداخت مبلغ کمتر اخذ نمایید

باسلام در وهله اول به قرارداد فی مابین رجوع کنید چنانچه راجع به موضوع مسکوت باشد حتما رضایت مالک را ذیل توافقنامه با امضا و اثر انگشت در خصوص کسری پرداختی قسط اول اگرچه پرداختی دو ماه پیش تر را حتما مکتوب کنید.تا موجبی برای فسخ نباشد.

ابتدا به توافق مکتوب خود مراجعه و شرایط مربوط به فسخ را حتما مدنظر قرار دهید.سپس صورتجلسه ای مبنی بر توافق شفاهی فی مابین و اشاره به " پرداخت زودتر از موعد با مبلغ کمتر" را ترجیحا در حضور دو نفر شاهد و امضای ایشان تهیه و تنظیم و امضاء نمائید.

چنین توافقی می بایست مکتوب شده و طرفین و شهود آن را امضا نمایند. به عنوان یک اصل کلی، در معاملات خود به توافق شفاهی اکتفا نکنید.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

دوست گرامی مستحضر باشید که در این خصوص همه چیز بستگی به مفاد قرارداد فی‌مابین دارد.

اگر فروشنده با پرداخت ۲۲۰ میلیون موافقت کرده باشد صرفا به دلیل ۲۰ میلیون کمتر حق فسخ ندارد ولی حتما یک اقرار یا الحاقیه کتبی از او بگیرید که همین مبلغ را بابت قسط پذیرفته است

و درود
اظهارنظر مستلزم بررسی قرارداد فی مابین است

مدارک و قرارداد باید بررسی گردد.

مدارک و مستندات باید بررسی شود

متن قرارداد باید ملاحظه شود ولی طبق سوال خیر چون نوعی توافق بوده اگر هم حق فسخی بوده تحت الشعاع قرار می گیرد

مدارک و اسناد بایستی مورد بررسی قرار گیرد.موفق باشید

اگر مدت چند ماه از موضوع گذشته باشد فروشنده نمیتواند مدعی فسخ بشود ، فسخ قرارداد امری فوری است. مگر اینکه در قراردادی که تنظیم کرد شروط دیگری درج شده باشد. برای اطمینان با نشان دادن قرارداد با یک وکیل مشورت کنید.

عرض سلام و احترام ،نیاز به بررسی دارک می‌باشد

بستگی به قرارداد فی مابین دارد.

مدارک و مستندات باید بررسی شود

نیاز به بررسی قرارداد می باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

نیاز به بررسی قرارداد می باشد دوست گرامی.

بستگی به مفاد قرارداد دارد.

بستگی به توافقات فی ما بین دارد.

با توجه به توافقات مدنظر ، مشکلی ایجاد نمی شود اما بهتر است مفاد قرارداد بررسی شود.

نیازمند بررسی توسط وکیل می باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

قرارداد فی مابین ملاک است

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید