امکان ادعای فسخ در قرارداد پیش‌خرید ملک بابت واریز مبلغ کمتر
پرسیده شده ۲ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
با سلام و خسته نباشید، من یک واحد آپارتمان را پیش‌خرید کردم، در مراحل چندگانه باید پول واریز کنم چون به پول نیاز داشتند، من در قسط اول پول رو زودتر به حساب فروشنده واریز کردم ولی در توافق شفاهی و رضایت فروشنده، پول ۲ ماه زودتر ولی ۲۰ میلیون کمتر از مبلغ نوشته شده در قرارداد(به جای ۲۴۰ میلیون، ۲۲۰ میلیون واریز شد) به حساب واریز کردم. آیا فروشنده بعدا می‌تونه ادعایی داشته باشه و قرارداد رو فسخ کنه؟راه‌حل برای جلوگیری از ادعای ایشون چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان فسخ به مفاد قرارداد اولیه و فوریت اعمال آن بستگی دارد، اما توافق شفاهی به تنهایی کافی نیست. برای جلوگیری از هرگونه ادعای فسخ توسط فروشنده، باید رضایت او بابت پرداخت مبلغ کمتر مکتوب و امضا شود.
این پاسخ کلی است و وضعیت نهایی به متن دقیق قرارداد شما درباره شرایط فسخ و نحوه ثبت توافقات جدید بستگی دارد.
