امکان اخذ حکم تخلیه چهارماه قبل از پایان قرارداد

(۱۸) دیدگاه

۳ هفته پیش

اگر قرارداد هنوز ۴ ماه باقی مانده صرف عدم پرداخت اجاره به تنهایی دستور تخلیه نمی‌دهد اگر در قرارداد شرط فسخ بابت عدم پرداخت اجاره دارید می‌توانید فسخ و تخلیه را از دادگاه بخواهید مدت رسیدگی هم بسته به شعبه و اعتراض مستاجر متفاوت است

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۳۶ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۸۰,۰۰۰ تومان

۶۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۳۰,۰۰۰ تومان

۶۸۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۷,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۷۸۰,۰۰۰ تومان

۶۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۹۴۰,۰۰۰ تومان

۷۸۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۶۴۰,۰۰۰ تومان

۵۲۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۱۰,۰۰۰ تومان

۵۸۹,۰۰۰ تومان

کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده ملکی و املاک

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

شرکت و کسب‌وکار خانواده کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات اجرای احکام

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۵۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

الهه طالبی

(۲۲۶) دیدگاه

۲ سال پیش

درصورتی که حق فسخ درصورت عدم پرداخو اجاره بها پیش بینی شده باشد امکان طرح دعوا جهت تخلیه وجودارد.
میتوانید بابت اجور معوقه نیز جداگانه اقدام نمایید.

محمد رحیمی

۱ سال پیش

عدم پرداخت اجاره‌بها به‌تنهایی موجب فسخ قرارداد اجاره نمی‌شود. با این حال، در اغلب قراردادهایی که در بنگاه‌های معاملات ملکی تنظیم می‌گردد، شرطی درج می‌شود مبنی بر اینکه در صورت خودداری مستاجر از پرداخت اجاره‌بها، موجر حق فسخ قرارداد را خواهد داشت. بنابراین، لازم است قرارداد اجاره مورد بررسی قرار گیرد؛ چنانچه چنین حقی برای موجر پیش‌بینی شده باشد، ابتدا باید این حق به مستاجر اعلام و سپس دادخواست مربوطه تقدیم شود. در صورتی که حق فسخ در قرارداد قید نشده باشد، موجر صرفا حق مطالبه اجاره‌بهای معوقه را خواهد داشت.

علیرضا ولیدی

(۵) دیدگاه

۲ سال پیش

چنانچه در قرارداد شرط ضمانت اجرا بابت نپرداختن اجاره لحاظ شده باشد بله میتوانید در غیر اینصورت تا پایان قرارداد میبایست صبر نمایید

قاسم منصورخاکی

۲ سال پیش

بله زمان قابل پیش بینی نیست چرا که باید رسیدگی انجام شود و با دستور تخلیه متفاوت است. ضمنا اگر در قرارداد شرط شده باشد امکان فسخ قرارداد وجود دارد. تقدیم دادخواست مطالبه اجور معوقه نیز راهکار مناسبی است

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

محمد محمدی

(۱۰۲۳) دیدگاه

۶ ماه پیش

دادخواست مطالبه احاره معوقه را ثبت کنید. قبل از آن یه اظهارنامه بفرستید و در صورت عدم پرداخت دادخواست مطرح کنید.

میثم احمدی

همیار بنیاد

(۶۰۶۰) دیدگاه

۲ سال پیش

دوست گرامی مستحضر باشید که باید قرارداد بررسی شود که آیا حق فسخ دارید یا خیر.

بهنام رفیعی ساران

۴.۷

(۴۷۳) دیدگاه

۲ سال پیش

اصولا چنین امری امکان پذیر نیست و اظهارنظر دقیق در این خصوص منوط به بررسی مدارک است

محبوبه سلبی

۴.۷

(۴۷) دیدگاه

۲ سال پیش

قرارداد باید بررسی گردد که آیا امکان تخلیه زودتر از موعد دارید یا خیر

حسین مظاهری تهرانی

(۴۸۳) دیدگاه

۲ سال پیش

چنانچه در قرارداد حق فسخ در صورت عدم پرداخت اجاره بها قید گردیده باشد طرح دعوا امکان پذیر می باشد.

فرشته نوری

(۱۳۸) دیدگاه

۱ سال پیش

قرارداد تا پایان مهلت معتبر است مگر شرطی بابت عدم پرداخت اجاره بهاء در قرارداد گذاشته باشید...

۱ سال پیش

(۱۸۷) دیدگاه

۲ سال پیش

در صورت داشتن حق فسخ به دلیل عدم پرداخت اجاره بها می توانید حکم تخلیه بگیرید.

شیما کاتبی

(۱۰) دیدگاه

۲ سال پیش

چنانچه در شرایط قرارداد اجاره حق فسخ به جهت عدم پرداخت اجاره بها لحاظ شده باشد این امکان وجود دارد.

ابوالفضل جهان بخش

(۱۲۴۸) دیدگاه

۲ سال پیش

جهت پاسخ نیاز به بررسی مفاد قرارداد فیمابین می باشد .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۱ سال پیش

بستگی به مفاد قرارداد دارد که جهت تخلیه ملک زودتر از موعد چه مواردی پیش بینی شده است

سعید قیطانی

(۲۴۱) دیدگاه

۲ سال پیش

اگر حق فسخ داشته باشید می توانید بابت تخلیه هم اقدام کنید

امین احمدی

(۱۹) دیدگاه

۲ سال پیش

اگر در قرارداد فسخ به دلیل عدم پرداخت اجاره بها قید شده باشه بله

محمد اکبری

(۵۸) دیدگاه

۱ سال پیش

عرض سلام و احترام، بایستی قرارداد مطالعه گردد.

سعید روستایی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۷

(۱۱) دیدگاه

۲ سال پیش

اگر در قرارداد این مورد پیش بینی شده باشد بله امکان دارد

مصطفی عباس نژاد

(۴) دیدگاه

۲ سال پیش

اگر حق فسخ در قرار داد ندارید باید حکم تخلیه بگیرید

سمیرا ارزانی

(۲) دیدگاه

۲ سال پیش

اظهارنظر مستلزم بررسی مفاد قرارداد فیمابین می باشد

۲ سال پیش

اصولا امکان‌پذیر نیست مگر آنکه در قرارداد به نحو دیگری توافق کرده باشید

راضیه سلطانی

۱ سال پیش

پایخ به سوالتون نیازمند بررسی قرارداد اجاره فی مابین طرفین هست

محسن توکلی

۲ سال پیش

پیشنهاد میکنم موضوع پرونده وسط مشاور حقوقیتون بررسی بشه اول

مینا امیری ثانی