ادله دفاعی در برابر ادعای مستثنیات دین نسبت به ملک توقیف‌شده
پرسیده شده ۲ روز پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
ملکی در توقیف قضایی بوده و به فروش رسیده است، اما در حال حاضر محکومعلیه (بدهکار) نسبت به آن ادعای مستثنیات دین مطرح کرده است. برای رد این ادعا چه ادله و دفاعیاتی میتوان به دادگاه یا اجرای احکام ارائه کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مهم‌ترین دفاع این است که ادعای مستثنیات دین باید قبل از فروش و مزایده مطرح میشد و سکوت بدهکار تا پس از فروش، حق اعتراض او را ساقط می‌کند. همچنین اگر ملک بالاتر از شأن او یا بیش از مبلغ بدهی باشد، دادگاه می‌تواند ادعای او را رد کند.
این قاعده کلی دفاع در برابر این ادعاست، اما پذیرش آن به زمان دقیق اعتراض بدهکار و تطابق ملک با شأن او بستگی دارد.
