اختلاف بر سر متراژ جواز و نحوه اقدام بابت دستور نقشه

پرسیده شده

۲ سال پیش

۲۱ پاسخ ۲۴۴

با سلام، متراژ ۱۱۸۵ متر با توجه به اصلاحیه به ۹۷۵متر کسر شده و شهرداری بر اساس ۹۷۵ متر دستور نقشه را صادر کرده. ضمنا توافقنامه‌ای با شهرداری تهران در منطقه ۱۳ در سال ۱۳۹۰ بسته شده، مبنی بر اینکه بابت ۲۱۰ متر کسر شده از زمین متراژ ۷۰ متر تجاری به ملک مورد نظر محاسبه شود. در حال حاضر درخواست دریافت جواز بر اساس سند را داریم ولی متاسفانه شهرداری برای اساس متراژ کسر شده و وضع موجود دستور نقشه ارائه می‌دهد. در صورت امکان بر برطرف شدن این مورد تقاضای راهنمایی دارم.
با تشکر.

ادامهٔ متن پرسش مشاهدهٔ ۲۱ پاسخ وکلا

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

سعید کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۶

(۹) دیدگاه

۲ سال پیش

به نام خدا شهرداری معمولا در قبال قسمتی از اراضی مالکین که دچار اصلاحی شده و در گذر معابر و شوارع قرار می‌گیرد اقدام به اعطای تراکم تشویقی یا اجازه احداث تجاری می‌نماید
اگر توافق که با شهرداری داشته‌اید مطابق با ضوابط طرح تفصیلی باشد می‌توانید از دیوان عدالت اداری تقاضای صدور پروانه ساختمانی بر اساس توافق انجام را درخواست نمایید اما اگر توافق انجام شده مطابق ضوابط طرح تفصیلی نباشد می‌بایست اقدام به مطالبه قیمت زمین اصلاحی خود را که در طرح خیابان و معابر قرار گرفته نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۲ سال پیش

توافق موصوف باید بررسی شود ولیکن از توضیحات برداشت می شود که شهرداری مطابق توافق از همان ۹۷۵ متر بایستی ۷۰ متر مجوز تجاری به شما تحویل دهد

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۴۵) دیدگاه

۲ سال پیش

بادرود
طرفین ملزم به ایفای مفاد توافق نامه هستند به شرط مطابقت با قوانین امری در این زمینه.
در هر حال بهتر است با متخصصین بنیاد وکلا مشاوره آنلاین بگیرید جهت بررسی دقیق تر موضوع مطروحه.

علی احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ سال پیش

کاربر گرامی .با توجه به توضیحات شما این استنباط میشود که شهرداری بر اساس متراژ مکسوره نقشه زمین را صادر خواهد کرد ولیکن ۷۰ متر از زمین تجاری خواهد بود , ولیکن جهت ۲۱۰ متر کسری اگر توافقی صورت نگرفته یا تعهدی انجام نداده اید امکان مطالبه وجود دارد, لیکن با بررسی مدارک بهتر و دقیق تر میتوان پاسخ داد, در صورت نیاز به مشاوره و راهنمایی بیشتر با این پنل در ارتباط باشین.