اجرت المثل ملکی که بعد از تصرفات شریک مشاع فروش رفته و دوباره ساخته شده به چه صورتی است؟

با سلام
اجرت المثل ملکی که بعد از تصرفات شریک مشاع فروش رفته و دوباره ساخته شده به چه صورتی است و محاسبه اجرت المثل در حالیکه ملک سابق دیگر موجود نیست چگونه است و از روی کارشناسی های سابق امکان دارد؟
همچنین برای طرح دعوی چه اسنادی باید در دادخواست درج گردد؟
آیا سند سابق هم باید جز ادله درج گردد؟
هزینه دادرسی برای مدت چهار سال طبق نظر کارشناس به چه مقدار است؟