آیا کار ما منع قانونی دارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

بنده عضو هیئت مدیره یک مجتمع تجاری هستم . بخشی از فضای مشاع را به منظور درآمد زایی میخواهیم به صورت کیوسک اجاره دهیم ولی یکی از مغازه ها که ۱۲ متر هم با این کیوسک فاصله دارد سعی دارد جلوی کار ما را بگیرد و تهدید به شکایت کرده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اجاره دادن فضای مشاع نیازمند دریافت مجوز از شهرداری است و در صورت مخالفت حتی یکی از مالکین، این کار منع قانونی دارد.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق به وضعیت رضایت سایر مالکان و امکان اخذ مجوز برای مجتمع شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

منع قانونی اجاره مشاعات با مخالفت مالک

برای اجاره دادن فضای مشاع به صورت کیوسک، دریافت مجوز از شهرداری الزامی است. همچنین با توجه به اینکه فضا مشاع است، رضایت تمامی مالکان نیاز خواهد بود و مخالفت حتی یک نفر مانع قانونی ایجاد می‌کند. بنابراین در صورت عدم رضایت آن مغازه‌دار و نداشتن مجوز، ایشان حق پیگیری و شکایت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
چون در فضای مشاع قصد اقدام دارید اولا باید تمامی مالکین یعنی صد در صدی آنها رضایت داشته باشند و به صرف عدم رضایت حتی یک نفر،منع قانونی دارد.ثانیا باید از شهرداری مجوز اخذ کنید.یکی از مواردی که خود شهرداری ها پروانه را بخواهند بدهند، عدم داشتن منع قانونی هست.
موفق باشید

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
در صورت اخذ مجوز های لازم از شهرداری ، منعی وجود ندارد

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام در صورت مخالفت حتی یکی از مالکین اجازه چنین اقدامی را ندارید .از طرفی اجاره فضای مشاع نیاز ب کسب مجوز از شهرداری دارد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود شما نیز باید مجوزات لازم را اخذ بفرمایید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام بله برای هر اقدامی باید از طریق شهرداری مجوز بگیرید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید