آیا ورقه دست نویسی که من امضا نموده ام، قابل استناد است؟

سلام
بنده ملکی رو سال ۹۶ پیش خرید کردم و مبایعه نامه در دفتر اسناد رسمی امضا کردیم،با کش و قوس فراوان و به اصطلاح دبه کردن و بدعهدیه مالک اسفند ۹۷تحویل گرفتم،با ۶ماه تاخیر و همون موقع میتونستم الزام به تنظیم سند هم انجام بدم ولی رحم کردم،ورقه ای دست نویس از من امضا گرفت که بعد فهمیدم وام ۵۰ تومنی که گرفته برای ساخت رو گردن من انداخته و در صورتی که ۳۰میلیون فقط از مبلغ ملک باقی مونده بود که بهش بدم،ولی تقاضای پول بیشتر میکرد و با این حربه کلاهبرداری کرد،حالا بانک میخواد پرونده رو بفرسته اجراییه بابت ۶۰میلیون وام،چطور میتونم ثابت کنم که کلاهبرداری کرده،به هیچ وجه هم نمیاد صحبت کنیم،اون ورقه دست نویس چقدر قابل استناد هست چون امضاش کردم.
آیا روی مبایعنامه میتونم اقدام کنم یا چون اون ورقه رو امضا کردم که وام گردنم افتاده، نمیشه؟