آیا همسایگان با توجه به اینکه نصف دیوار روی ملک آنها قرار گرفته میتوانند به عنوان تصرف شکایت کنند و درخواست تخریب دیوار را بنمایند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و تشکر

در منطقه ای که جدیدا ساخت و ساز انجام میشود یک نفر زودتر اطراف زمین خود را دیوار چینی کرده است و دیوار را روی مرز دو زمین احداث نموده بطوریکه نصف دیوار روی زمین خودش و نصف دیگر روی زمین همسایگان، حال که دیگران مشغول ساخت و ساز شده اند، وی مدعی است که همسایگان باید سهم خود را از هزینه ی دیوار پرداخت نمایند و همسایگان نمی پذیرند،یکی از همسایگان روی دیوار مذکور سمت زمین خودش نقش و نگار ایجاد نموده است، حال کسیکه دیوار را احداث نموده شاکی است که همسایگان باید هزینه دیوار را پرداخت کنند.
آیا در صورت شکایت نتیجه ای خواهد گرفت؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سازنده دیوار به دلیل نداشتن اجازه همسایه در زمان ساخت، حق مطالبه هزینه دیوار را ندارد. از سوی دیگر همسایگان نیز می‌توانند دیوار را به نسبت سهم تصرف‌شده از ملک خود تخریب کنند.

این یک دیدگاه کلی است و اقدام قانونی بسته به اینکه ساخت دیوار با رضایت قبلی بوده یا نه، ممکن است تفاوت داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت مطالبه هزینه دیوار مشترک و تخریب آن

اگر سازنده دیوار در زمان ساخت اجازه مالک کناری را نگرفته باشد، نمی‌تواند هزینه ساخت را از او مطالبه کند. همسایه‌ای که دیوار بدون اجازه‌اش روی ملک او آمده است، حق پرداخت هزینه را رد می‌کند و می‌تواند نسبت به بخشی از دیوار که در ملک خودش واقع شده، اقدام به تخریب نماید و دیوار اختصاصی خود را بسازد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

خیر ایشان در زمان ساخت دیوار اجازه مالک کناری را اخذ ننموده است تا بتواند هزینه احداث دیوار را از ایشان مطالبه نماید.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

میتوانند دیوار را به نسبت تصرف تخریب نمایند و دیوار خودشان را بسازند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید