آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بنده مغازهای خریدم که قرار شد قسط آخر را همزمان با روز حضور در دفترخانه با انتقال سند قطعی به فروشنده پرداخت کنم.
متاسفانه فروشنده روز تعیینشده به دفترخانه نیامد و کارهای دارایی را بهانه کرد. من نیز گواهی حضور خود را از دفترخانه گرفتم.
الان سوالم این است که در قرارداد بین من و فروشنده دو جا خسارت ذکر شده: یکی عبارت "طبق توافق در صورت عدم انجام تعهدات هر یک از طرفین مبلغ پنج میلیارد تومان به عنوان خسارت مشخص شده است" و عبارت دیگر "در صورت عدم اجرای هر یک از تعهدات فروشنده که در این قرارداد مقرر شده وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر ۲ میلیون تومان به عنوان خسارت تاخیر در اجرای تعهد در حق خریدار پرداخت کند".
اگر بخواهم خسارت را مطالبه کنم، این دو خسارت با هم تعارض ندارند یا میتوانم هر دو را با هم از دادگاه بخواهم؟
قاضی نمیگوید منظور شما در قرارداد بالاخره کدام بوده؟ این ۵ میلیارد درست است یا آن خسارت روزی ۲ میلیون؟
در پاسخ به سوال شما باید گفت که طبق ماده ۲۳۰ قانون مدنی، طرفین قرارداد میتوانند برای عدم اجرای تعهدات، خسارت تعیین کنند که به آن وجه التزام میگویند.
اگر در قرارداد دو نوع خسارت تعیین شده باشد، معمولاً خسارت کلیتر که در اینجا ۵ میلیارد تومان است، برای عدم اجرای کلی تعهدات در نظر گرفته میشود و خسارت روزانه ۲ میلیون تومان برای تأخیر در اجرای تعهدات است.
در مواردی که تعهد به طور کلی انجام نشده و تأخیر هم وجود دارد، میتوان هر دو خسارت را مطالبه کرد، مگر اینکه در قرارداد به وضوح خلاف این امر تصریح شده باشد. اما در نهایت تصمیم نهایی با قاضی خواهد بود که با توجه به مستندات و متن قرارداد تصمیمگیری کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
