آیا می‌توانم ملک پدری را پس بگیرم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۹ پاسخ ثبت شده

پدر اینجانب و عموی بنده که هر دو مرحوم شده‌اند، زمینی کشاورزی حدودا ۱۸ هکتار در یکی از دهات‌های کشور در سال ۱۳۴۵ به‌صورت شفاهی و زبانی بدون دست‌نوشته به پسرعموهایشان بخشیده‌اند. سوال بنده این است: آیا ما فرزندان و نوه‌های آن مرحومان می‌توانیم آن زمین‌ها را بعد از ۶۰ سال بازپس بگیریم و درخواست ضرر و زیان حاصله را در این مدت بکنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا پس گرفتن زمین پس از گذشت شصت سال را بعید یا بسیار دشوار می‌دانند؛ با فوت بخشندگان امکان رجوع از بخشش وجود ندارد، مگر اینکه با وجود سند رسمی مالکیت، دادخواست خلع ید داده شود یا عدم وقوع بخشش ثابت گردد.

این یک ارزیابی کلی است و امکان اقدام به وضعیت اسناد رسمی و وجود یا عدم وجود هرگونه مدرک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پس گرفتن زمین بخشیده‌شده بعد از فوت

پس گرفتن زمین پس از گذشت حدود شصت سال و با توجه به فوت بخشندگان، به دلیل عدم امکان رجوع از هبه بعد از فوت، از نظر بیشتر وکلا بسیار بعید است. با این حال، اگر سند رسمی مالکیت به نام پدر یا عموی شما باشد، امکان طرح دعوای خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف وجود دارد. در صورت نبود سند و اثبات نشدن عدم وقوع بخشش، پیگیری قانونی نتیجه‌ای نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بنابه اظهارات شما ، شما و پسرعموهای میتوانید باستناد سندرسمی مالکیت اراضی کشاورزی دادخواست خلع ید بطرفیت متصرفین مطرح نمایید حتی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را نیز از متصرفین که استیفاء منفعت نموده اند با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری مطرح نمایید.
بهتر است توسط متخصصین حقوقی اقدام نمایید

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

بادرود
برای طرخ هر ادعایی نیاز به ارائه دلایل دارد

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۶ نظر)

امکان طرح دعوی وجود دارد لکن با توجه به فوت پدر ودر واقع واهب فوت شده وامکان رجوع از هبه نیست

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
احتمال حصول نتیجه بعید است

نمایش ۲۵ پاسخ دیگر وکلا

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام باید دست نوشته بررسی گردد ولی بعید است نتیجه بگیرید

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

با اثبات عدم وقوع هبه می توانید مسترد نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۳۴ نظر)

با سلام موضوع نیازمند بررسی است

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۸۰ نظر)

با سلام و درود
اظهارنظر مستلزم بررسی و ارائه توضیحات بیشتر است

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موضوع مربوط به بررسی مدارک و مستندات و البته مفاد برگ دست نویس می‌باشد

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با توجه به توضیحات شما نیاز به بررسی‌های بیشتری است اینکه آیا دست نوشته‌ای بین پدر و عموی شما و اون‌ها وجود دارد دارد یا نه

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
بعید است نتیجه ای حاصل گردد.

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
با توجه به عدم وجود اسناد و مدارک و گذشت مدت زمان طولانی،امکان نتیجه‌گیری در این خصوص با مشکل مواجه می‌باشد.

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۷۰ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که به زعم بنده بعید است نتیجه ای حاصل شود.

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما نیاز به بررسی مدارک میباشد طولانی بودن این موضوع نیاز به کنترل مدارک ومستندات دارد موفق باشید

سعید بزرگی کازرونی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۷ نظر)

با سلام
با توجه به توضیحات ارایه شده امکان به نتیجه رسیدن مشکل است

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
بستگی به مدارک مالکیتی پدر و عمو دارد.

عباس خانی

کارشناس حقوقی

سلام باید دلایل و مستندات محکمه پسند داشته باشید نیاز به بررسی مدارک هست

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

باید مدارکتان بررسی شود ولی حصول نتیجه ضعیف است

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی، در فرض مذکور شما خود اقرار به بخشیدن زمینها بطور شفاهی به پسر عموهایتان کردید که فی النفسه با علم به این مطلب پس گرفتن زمینهای مذکور محل اشکال است والله اعلم

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

با سلام هبه شفاهی هم به شرط اینکه قبض صورت گرفته باشد قانونی و الزام آور است

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸۹ نظر)

با سلام در صورت وقوع هبه و قبض عین موهوبه امکان رجوع از آن نیست

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۹ نظر)

عرض سلام و احترام ، در صورت قبض موهوبه امکان رجوع نیست

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،در صورت وقوع هبه و قبض عین موهوبه امکان رجوع از آن نیست

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود در صورت قبض موهوبه رجوع ممکن نیست

زهرا کاظمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
موضوع نیازمند توضیحات بیشتر می باشد.

عاطفه باقریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

با سلام با توجه به توضیحات خیر نمیتوانید.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
خیر نمیتوانید.

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۹۳ نظر)

حصول نتیجه بنابر اظهارات شما بعید بنظر می رسد.

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام در صورتیکه سندی وجود نداشته باشد شما بعنوان ورثه قانونا این حق را دارید ولی همسنکه مورث این ملک را بخشیده و در تصرف انها بودا و ادعایی نیز از سوی مورث نبود فرض بر مالکیت انهاست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

علیرضا ریاحی

مشاوره از ۴۹۰٬۰۰۰ تومان