لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
۲ برادر که یکی از آنها سهم ۳ خواهرش را داده است و برادر دیگری فروخته است.
آیا میتوان سهم فروخته شده را توسط خواهران مطالبه کرد؟
و اگر میشود، بر سر برادر چه میآید؟
آیا برادر باید مبلغی متقبل شود؟
و در صورت نتوانستن در پرداخت هزینه به خریدار، قانون چگونه برخورد خواهد کرد؟
بر اساس ماده ۳۰۱ قانون مدنی، اگر کسی بدون مجوز قانونی مالی را بفروشد که متعلق به دیگری است، فروشنده موظف به بازگرداندن آن مال به مالک اصلی است.
اگر برادر به صورت غیرقانونی سهمالارث خواهران را فروخته باشد، خواهران میتوانند به دادگاه مراجعه کرده و بر اساس ماده ۳۰۳ قانون مدنی تقاضای ابطال معامله و استرداد مال را نمایند.
در صورتی که برادر نتواند مبلغ معامله را به خریدار بازگرداند، باید به تعهدات خود در قبال خریدار پایبند باشد و خسارتهای احتمالی را جبران کند. در این صورت، ممکن است به محکومیتهای مالی و قانونی مواجه شود.
باسلام
در صورتیکه برادر سهم خواهران را بدون اجازه آنان فروخته باشد، معامله فضولی و قابل ابطال است.
با سلام
متاسفانه، اطلاعات موجود در سؤال شما کامل و شفاف نیستند و مانع از ارائه یک پاسخ دقیق و حقوقی میگردند.
با سلام، چنانچه برادر به صورت غیرقانونی و بدون اذن سهمالارث خواهران را فروخته باشد تحت شرایطی تقاضای ابطال معامله و مطالبه سهم الارث توسط ایشان وجود دارد.
با سلام و درود ، اگر فروش سهم الارث خواهران بدون رضایت یا وکالت باشد معامله بلحاظ مستحق للغیر بودن مبیع و فصولی بودن مال قابل ابطال است.
بادرود
مستحضر باشید که برای پاسخ دقیقتر، جزئیات بیشتری مانند نوع مال (منقول یا غیرمنقول)، وضعیت تقسیم ارث، رضایت یا عدم رضایت خواهران، و آگاهی خریدار از وضعیت مال لازم است.
اگر برادر دوم سهم خواهران را بدون اجازه فروخته باشد، خواهران میتوانند سهم خود را از خریدار مطالبه کنند یا معامله را باطل کنند.
با سلام
اظهارنظر منوط به ارائه توضیحات بیشتر و بررسی دقیق تر موضوع است
با سلام
جهت پاسخ به توضیحات واضح تری نیاز است
با سلام و عرض ادب ،پرسش نامفهوم می باشد
سئوال مبهم و نامفهوم است .
اگر برادر به صورت غیر قانونی و بدون داشتن مالکیت نسبت به فروش سهم خواهر اقدام کرده باشد امکان ابطال معامله وجود دارد .
با سلام ،پرسش نامفهوم می باشد.
درود سوال نیاز به توضیحات دقیق تر دارد
با سلام و عرض ادب ،سوالتونو واضحتر مطرح نمایید
سلام وقتت بخیر
در خصوص سوال شما درباره فروش سهم ارث توسط یکی از برادران و امکان مطالبه آن توسط خواهران، نکات حقوقی مهمی وجود دارد:
هر یک از وراث پس از انحصار وراثت و تقسیم ترکه، تنها میتوانند سهم خود را به دیگران منتقل یا بفروشند. فروش سهم دیگر وراث بدون اجازه آنها، معاملهای غیرنافذ (غیر معتبر) است و سایر وراث میتوانند آن را رد یا فسخ کنند.
اگر برادری سهم خواهران را بدون اجازه آنها بفروشد، خواهران حق مطالبه سهم خود را دارند و میتوانند معامله را فسخ کنند یا آن را باطل اعلام نمایند. این اقدام به دلیل عدم رضایت و اجازه سایر وراث، معامله را فضولی و غیرنافذ میکند.
در صورت فسخ معامله، برادر فروشنده ممکن است مسئول پرداخت خسارت یا جبران ضررهای وارده به خواهران باشد. همچنین اگر برادر نتواند مبلغی را که به خریدار داده است پرداخت کند، خریدار میتواند از طریق مراجع قضایی علیه برادر اقدام کند و بر اساس قانون، برادر متعهد به پرداخت مبلغ یا جبران خسارت خواهد بود.
در صورتی که برادر سهم خود را به فروش رسانده باشد و مبلغی به خریدار پرداخت نکرده باشد، خریدار میتواند از طریق دادگاه برای دریافت مبلغ یا اجرای تعهدات اقدام کند و قانون در این موارد بر اساس قرارداد و مقررات مربوط به معاملات فضولی و حقوق وراثت عمل خواهد کرد.
در نهایت، برای فروش سهم الارث بهتر است پس از صدور گواهی انحصار وراثت و تقسیم ترکه، با رضایت همه وراث اقدام شود یا در صورت اختلاف، موضوع از طریق دادگاه و با رعایت مراحل قانونی پیگیری شود تا از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری شود.
بنابراین، خواهران میتوانند سهم فروخته شده را مطالبه و معامله بدون اجازه خود را فسخ کنند و برادر فروشنده در صورت عدم پرداخت مبلغ به خریدار، مسئولیت حقوقی و مالی خواهد داشت. راهکار قانونی برای حل اختلافات ارثی، مراجعه به دادگاه و پیگیری حقوقی است.
