بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم سند ملک را پس بگیرم؟

پرسیده شده
۲۹ پاسخ ۹۶۳

سلام
اگر شوهر سند ملک خودش را به نام همسرش کند و بعد از چند سال پشیمان بشود، می‌تواند شکایت کند و سند ملک را پس بگیرد؟

مشاهدهٔ ۲۹ پاسخ وکلا

۲۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

در پاسخ به سوال شما، باید به نکات حقوقی زیر توجه کرد:

۱. انتقال مالکیت و عدم امکان بازگشت
هنگامی که شوهر سند ملک خود را به نام همسرش منتقل می‌کند، این عمل به عنوان یک اقدام حقوقی داوطلبانه محسوب می‌شود. پس از ثبت رسمی انتقال مالکیت، ملک به طور قانونی به نام همسر منتقل می‌شود و شوهر دیگر مالک آن محسوب نمی‌شود. در این حالت، به طور کلی امکان بازگشت ملک به نام شوهر وجود ندارد، مگر در شرایط خاص.

۲. شرایط خاص برای بازگشت ملک
شوهر تنها در صورتی می‌تواند برای بازگشت ملک اقدام کند که بتواند ثابت کند انتقال مالکیت تحت اجبار، فریب یا اشتباه انجام شده است. برای مثال:
- اگر ثابت شود که همسر با تهدید یا فشار باعث انتقال ملک شده است.
- اگر ثابت شود که انتقال ملک به دلیل فریب یا اطلاعات نادرست انجام شده است.
- اگر ثابت شود که انتقال ملک به اشتباه یا بدون آگاهی کامل شوهر انجام شده است.

۳. روند قانونی
در صورت وجود شرایط فوق، شوهر می‌تواند از طریق دادگاه خانواده یا دادگاه حقوقی شکایت کند. برای این کار باید مدارک و شواهد محکمه‌پسندی ارائه دهد که نشان دهنده اجبار، فریب یا اشتباه در انتقال ملک باشد. در صورت اثبات، دادگاه ممکن است حکم به بازگشت ملک به نام شوهر صادر کند.

۴. توصیه‌های حقوقی
- مدارک مربوط به انتقال ملک و هر گونه شواهد مرتبط با اجبار یا فریب را جمع‌آوری کنید.
- در صورتی که انتقال ملک به عنوان هدیه انجام شده باشد، بازگشت آن بسیار دشوار خواهد بود، مگر اینکه شرایط خاصی وجود داشته باشد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۰۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت ارث و وصیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
شرکت و کسب‌وکار خانواده کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۲۰۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

باعرض سلام و احترام، اگر سند قطعی و رسمی و دارای قصد واقعی باشد امکان پس گرفتن ملک نیست.
اما اگر بتوانید اثبات کنید انتقال صوری بوده یا از روی اکراه و تهدید و فریب بوده میتوانید ابطال سند و در ادامه استرداد ملک را تقاضا کنید.

باید دید که منشا صدور سند چه عقدی بوده اگر این انتقال در قالب عقد هبه صورت گرفته باشد امکان رجوع وجود خواهد داشت مگر اینکه ملک به شخص دیگری منتقل شود که در این صورت ایشان حق رجوع نخواهند داشت

بله در شرایط خاص مانند اثبات هبه و رجوع از آن، قابل استرداد است.پیشنهاد می کنم برای جلوگیری از این موضوع حتما از مشاوره وکیل بهره بگیرید!

اگر سند قطعی، رسمی و با قصد واقعی منتقل شده باشد، پس گرفتن آن ممکن نیست.
اما اگر شوهر بتواند اثبات کند که انتقال صوری بوده یا از روی فریب یا تهدید انجام شده، می‌تواند از دادگاه ابطال سند و استرداد ملک را بخواهد.

نمایش ۲۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

تحت شرایطی مانند اثبات وقوع هبه امکان پذیر است

موضوع منوط به بررسی مدارک و مستندات است

در صورتی که در قالب هبه باشدعدول از هبه ممکن است ولی این که سند براحتی برگردد دور از ذهن است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با توجه به اینکه انتقال به ایشان انجام شده قائل به مسترد کردن ملک نیستید مگر در شرایط خاص که می‌بایست بررسی شود

در صورتی که آن مال موجود باشد می توانید نسبت به رجوع از هبه اقدام کنید

اگر هبه شده باشد با شرایطی قابل برگشت است بهتر است از مشاوره تلفنی استفاده کنید

کاربرگرامی نیاز به بررسی و توضیحات بیشتر دارد بله تحت شرایطی امکان استرداد دارد.

باسلام
در صورتیکه انتقال در قالب هبه بوده باشد تحت شرایطی امکانپذیر است.

اگر آن را دفاتر اسناد رسمی به اسم ایشان زده باشد نمیشودولی تحت شرایطی قابل رجوع است

کاربر گرامی
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی جزییات می باشد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

تحت چه عنوان به ایشان انتقال داده،تحت شرایطی قابل استرداد است

تحت شرایطی امکان استرداد وجود دارد.

چنانچه هبه باشد با شرایطی قابل رجوع است

پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی جزییات می باشد.

اگر هبه کرده امکان رجوع از هبه تحت شرائطی وجود دارد

کاربر گرامی بله اگر در قالب عقد هبه باشد ممکن است

اگر انتقال در قالب عقددهبه باشد تحت شرایطی امکان پذیر است

خیر اعاده ی سند امکان پذیر نیست

تحت شرایطی امکان پذیر است.

در صورت هبه بون بله ممکن است.

خیر پس از امضا دفتر اسنادرسمی(ثبت با سندبرابرست)
انتقال قطعی میشود

اگر در قالب عقد هبه انتقال صورت گرفته باشد ممکن است

بله در صورت وجود شرایطی قانونا قابل استرداد است .

درمواردی میشود درصورتی که عقدهبه باشد

بله تجت شرایطی میتونین

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید