آیا می توانم درخواست خسارت عدم تعهد فروشنده بابت انتقال سند را داشته باشم؟

ملکی رو خریدم و تاریخ ۱۰ خرداد باید فروشنده می امد و سند می زد که روز جمعه بود، روز شنبه چندین بار با ایشون تماس گرفتم و اعلام کردند سند مفقود شده با توجه به راهنمایی وکیل تاریخ ۱۲ خرداد بنده مبلغی که مانده بود رو چک بانکی گرفتم
ایا می تونم با توجه به اینکه روز ۱۰ خرداد تعطیل بود محضر روز بعد گواهی عدم حضور نداده و بنده روز ۱۲ خرداد چک رو گرفتم اقدام کنم بابت ضرر و زیان؟