بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم حقابه را منتقل کنم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۵ پاسخ ثبت شده

سلام
یک چشمه که حقابه ما سنتی است و پدرم دو سهم از شش سهم را دارد.
الان زمین جلو این چشمه تغییر کاربری به مسکونی شده.
آیا ما می‌توانیم این حقابه و آب چشمه خود را به زمین‌های دیگر پدرم که در بالادست چشمه است انتقال دهیم؟
ممنونم جواب بدهید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند انتقال سهم حقابه چشمه فقط با رضایت و اذن سایر شرکا و رعایت ضوابط امکان‌پذیر است، هرچند برخی وکلا آن را وابسته به همان زمین دانسته یا منوط به بررسی موقعیت ملک می‌دانند.

این شرایط به طور کلی مطرح شده است، اما امکان جابه‌جایی آب به بالادست به وضعیت ثبتی حقابه و موافقت سایر مالکان چشمه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

انتقال حقابه چشمه به زمین دیگر

انتقال حقابه سنتی از یک زمین به زمین دیگر بدون رضایت و اذن سایر شرکا و صاحبان چشمه امکان‌پذیر نیست. علاوه بر جلب رضایت شرکا، رعایت مقررات و ضوابط مربوطه نیز الزامی است. همچنین موقعیت مکانی ملک مقصد باید بررسی شود تا مشخص گردد آیا از نظر فنی و قانونی انتقال ممکن است یا خیر. با این حال، برخی از اهل قانون بر این باورند که حقابه اصولا متعلق به همان زمین اولیه است و قابل انتقال به جای دیگر نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بدون اذن و رضایت دیگر شرکا و رعایت ضوابط مربوطه ممکن نیست.

زهرا صارمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ مشاوره موفق

سلام
انتقال حقابه به زمین‌های دیگر، به‌ویژه زمین‌هایی که در بالادست چشمه قرار دارند، بستگی به چند عامل قانونی دارد:

۱. اصل حقابه سنتی

✅ اگر پدر شما حقابه سنتی و تثبیت‌شده از چشمه داشته باشد، اصل این حقابه محترم است و حتی با تغییر کاربری زمین مجاور، مالکین جدید نمی‌توانند این حق را محدود کنند.

۲. تغییر محل مصرف آب (انتقال به زمین‌های دیگر)

انتقال حقابه به زمین دیگر، به‌خصوص زمین‌های بالادست چشمه، با موانع قانونی مواجه است:

طبق قانون توزیع عادلانه آب (۱۳۶۱)، تغییر مسیر حقابه یا انتقال آن به محل جدید نیاز به مجوز وزارت نیرو یا شرکت آب منطقه‌ای استان دارد.

معمولا انتقال به زمین‌های پایین‌دست چشمه آسان‌تر است، اما انتقال به بالادست ممکن است نیاز به پمپاژ و ایجاد تاسیسات جدید داشته باشد که باید مجوز بگیرد.

اگر انتقال آب باعث کاهش حقابه دیگران شود، ممکن است معترضانی داشته باشد.


۳. تغییر کاربری زمین جلو چشمه

اگر تغییر کاربری زمین موجب انسداد مسیر آب یا محدود شدن حقابه شما شود، می‌توانید به کمیسیون ماده ۱۱ قانون زمین شهری یا دیوان عدالت اداری شکایت کنید و خواستار حفظ مسیر حقابه شوید.

حتی اگر زمین مسکونی شده باشد، مالک جدید نمی‌تواند جریان طبیعی چشمه را تغییر دهد.


۴. راهکار قانونی برای انتقال آب

✅ اگر زمین‌های دیگر پدرتان چاه، کانال یا مسیر طبیعی برای دریافت آب ندارند، باید از اداره آب منطقه‌ای مجوز بگیرید.
✅ اگر انتقال آب بدون تاثیر بر سایر حقابه‌داران باشد، امکان‌پذیر است، ولی بهتر است از نظر فنی بررسی شود که آیا می‌توان آب را بدون آسیب به دیگران به محل جدید منتقل کرد یا نه.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۰ مشاوره موفق

با سلام و درود
بدون اذن و رضایت دیگر شرکا و رعایت ضوابط ممکن نیست

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۱۸ مشاوره موفق

با سلام خیر حقابه قانونا فقط متعلق به همان زمین است

محمدباقر سلیمانگلی ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام انتقال حقابه به پایسن دست منعی ندارد ولی اکر نیاز به پمپاژ باشد باید با مجوز قانونی از وزارت نیرو باشد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۱ مشاوره موفق

سلام

چنین امری منوط به رضایت تمام شرکااست

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام بدونه رضایت سایر شرکا امکان پذیر نمی باشد

شیما کاتبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام، انتقال حقابه به مکان دیگر باید با رضایت صاحبان سهام و رعایت مقررات مربوطه صورت گیرد.

مرتضی قمبر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۸ مشاوره موفق

سلام
این حق ابه متعلق به شماست و میتونید هر طور خواستید ازش استفاده کنید مگر اینکه به حقوق دیگران اسیب وارد کند

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۰۵ مشاوره موفق

با سلام موقعیت ملک باید بررسی شود ممکن است قابل انتقال باشد

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،با رضایت شرکا و رعایت ضوابط مربوطه فقط امکان دارد.

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

بدون رضایت دیگر صاحبان امکان انتقال وجود ندارد.

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۶ مشاوره موفق

با سلام بدون رضایت سایر شرکا ممکن نیست

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، منوط به رضایت تمامی شرکا است

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،بدون رضایت سایر شرکا ممکن نیست

سجاد فرهادی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
مانعی برای عدم انتقال حق آبه از شخصی به نام دیگری وجود ندارد

زهرا فرج ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۸ مشاوره موفق

درصورت رضایت کلیه شرکا امکان پذیر می باشد.

مصطفی فودازی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
با رضایت سایر ذی نعفان و شرکا این امر امکان‌پذیر است.

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
بدون رضایت سایر شرکا ممکن نیست

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

سلام بدون رضایت سایر شرکا امکان‌پذیر نیست

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
با رضایت سایرین امکان‌پذیر است...

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
مستلزم اخذ رضایت سایر شرکاست

محسن هدائی منفرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

سلام
بدون رضایت سایر شرکا امکان پذیر نیست

محسن کاظمی دره بیدی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام خیر باید با رضایت ساکنان ان منطقه که حقابه دارند باشه

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۲ مشاوره موفق

درود بر شما، خیر دوست گرامی ممکن نیست

۱۲۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید