آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
۳۰ سال پیش پدر بزرگ مادری بنده ناگهان فوت نمود. املاک مرحوم مابین فرزندان تقسیم شد. اکنون و بعد از ۳۰ سال بنده متوجه شدم سهمی که به خواهران از جمله مادر بنده رسیده است بسیار کمتر از حق واقعی ایشان بوده.
به برادران هزار متر زمین و یک باب مغازه رسیده و سهم خواهران فقط ۳۰۰ متر زمین بوده است. به گفته خواهران در آن زمان به علت حفظ آبرو و به علت تهدید برادران با نارضایتی تقسیمنامه را امضاء کردند. برادران در این سالها از ملک استفاده کردند و حتی بخشی از آنها را فروختهاند. خواهران هم سهم ۳۰۰ متر خود را فروختهاند.
املاک تقسیم شده در روستا واقع شدهاند، بدون نقشهبرداری بوده و اسناد رسمی نداشتند بلکه تقسیم توافقی انجام شد. آیا با گذشت ۳۰ سال از آن زمان بنده میتوانم با وکالت از طرف مادرم نسبت به احقاق حق قانونی ایشان از املاک پدر بزرگم اقدام نمایم؟
براساس ماده ۲۲۳ و ۲۲۵ قانون مدنی ایران، توافقاتی که در گذشته به صورت رضایتمندانه و با امضای طرفین صورت گرفته است، معتبر و لازمالاجرا تلقی میشوند، حتی اگر یکی از طرفین بعداً از آن توافق نارضایتی داشته باشد.
در حال حاضر، با گذشت ۳۰ سال و با توجه به این که خواهران نیز سهم خود را فروختهاند و هیچگونه سند رسمی برای اعتراض وجود ندارد، احتمال موفقیت در اعتراض به تقسیمنامه بسیار کم است.
همچنین، براساس ماده ۴۵ قانون مدنی، مرور زمان برای طرح دعوی حقوقی نیز مطرح است و ممکن است دادگاه به دلیل گذشت زمان طولانی، دعوی را نپذیرد.
بهتر است قبل از هرگونه اقدام حقوقی، با یک وکیل مشورت کنید تا وضعیت حقوقی خاص شما را بررسی کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
بله، اصل مطالبه ارث مشمول مرور زمان نمیشود؛ اما بعد از ۳۰ سال فقط در صورت اثبات اکراه، تهدید یا غبن فاحش در تقسیمنامه امکانپذیر است.
با توجه به امضای تقسیمنامه، تصرف و فروش املاک، اثبات حق بسیار دشوار و نیازمند دلایل قوی و طرح دعوای ابطال تقسیمنامه است.
باسلام
با توجه به گذشت چندین سال و عدم اقدام جهت شکایت مبنی بر اجبار و تهدیدبه نظر به نتیجه نخواهد رسید
واینکه چون اقدام به فروش نموده اند پس در مورد متراژ هم آگاهی داشتند
بنابراین تدلیس و فریبکاری هم صورت نگرفته است
و مشخصا با رضایت اقدام به پذیر ش نموده اند
