لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر
حدود چهارسال پیش دو قطعه زمین در شمال خریداری کردیم به عنوان زمین باغی و صیفی. کسی که زمین را برای ما خرید شورای شهر همان منطقه بود و ما برای همین اعتماد کردیم. متاسفانه الان متوجه شدیم که زمین منابع طبیعی است و قصد شکایت داریم.
میخواستم ببینم میشود کاری کرد؟
با توجه به اینکه زمین خریداری شده به عنوان زمین باغی و صیفی به شما فروخته شده و اکنون مشخص شده که زمین متعلق به منابع طبیعی است، شما میتوانید به دلایلی از جمله تدلیس و ارائه اطلاعات نادرست از سوی فروشنده، اقدام به شکایت کنید.
براساس ماده ۳۹۴ قانون مدنی، فروشنده باید مال را بدون عیب و نقص و با شرایط مقرر در قرارداد به خریدار تحویل دهد. در صورتی که فروشنده اطلاعات نادرست درباره وضعیت زمین به شما ارائه داده و شما با اعتماد به این اطلاعات زمین را خریداری کردهاید، میتوانید از طریق دادگاه خواستار فسخ معامله و یا جبران خسارت شوید.
توصیه میشود با وکیل متخصص در این زمینه مشورت کنید تا بتوانید حقوق خود را به بهترین نحو ممکن پیگیری کنید.
عرض سلام و احترام، بله،طرح دعوی امکانپذیر است.
سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد...
سلام
با اقامه دعوا مستحق للغیر بودن را اثبات و قیمت روز زمین را مطالبه نمایید
سلام.دو راهکار برای شما وجود دارد: اول اینکه دادخواست حقوقی اعلان بطلان معامله به جهت مستحق الغیر درآمدن مبیع رو بدید تا پول زمین رو به نرخ روز از فروشنده بگیرید...دوم اینکه دادخواست حقوقی اعتراض به رای کمیسیون ماده ۵۶ بطرفیت اداره منابع طبیعی مطرح کنید تا اگر زمین شما سابقه احیاء و آبادانی قبل از دهه ۴۰ را داشته باشد، بتوانید زمین را از ملی بودن خارج کنید.بنده راه دوم را پیشنهاد میکنم.
با سلام
پس از بررسی جوانب قرارداد امکان اعمال فسخ و مطالبه خسارات وجود دارد.
با سلام امکان مطالبه خسارت و استرداد وجه وجود دارد.
با سلام
بله شما حق اقامه دعوی و مطالبه حق و حقوق خود را خواهید داشت
عرض ادب و احترام
با توجه به اینکه زمین خریداری شده به عنوان زمین باغی و صیفی به شما فروخته شده و اکنون مشخص شده که زمین متعلق به منابع طبیعی است، شما میتوانید به دلایلی از جمله تدلیس و ارائه اطلاعات نادرست از سوی فروشنده، اقدام به شکایت کنید.
براساس ماده ۳۹۴ قانون مدنی، فروشنده باید مال را بدون عیب و نقص و با شرایط مقرر در قرارداد به خریدار تحویل دهد. در صورتی که فروشنده اطلاعات نادرست درباره وضعیت زمین به شما ارائه داده و شما با اعتماد به این اطلاعات زمین را خریداری کردهاید، میتوانید از طریق دادگاه خواستار فسخ معامله و یا جبران خسارت شوید.
با سلام
بله امکان طرح دعوا وجود دارد. مفاد قرارداد فی مابین بایستی بررسی شود.
با سلام بله امکان مطالبه خسارت و استرداد وجه وجود دارد لذا باید قرارداد بررسی گردد
با سلام،باید قرارداد فیمابین ابتدا بررسی شود.بر حسب قرارداد امکان فسخ و مطالبه غرامت دارید.
با سلام، بله امکان طرح دعوا با توجه به متن قرارداد شما وجود دارد. در صورتی که در قرارداد ضمانت اجرای مشخصی پیش بینی نشده باشد میتوان به استناد قوانین موجود اقدام نمود
با سلام بله می توانید از ضمانت اجراهای مقرر در قرارداد و یا قانون در صورت تعلق زمین به منابع طبیعی استفاده کنید. مستندات باید بررسی شود.
با سلام
قرارداد شما، و موارد محدثه باید بررسی گردد تا بهترین راه انتخاب گردد.
سلام
امکان اقامه دعاوی مختلفی با توجه به شرایط قرارداد دارید و اظهارنظر قطعی منوط به بررسی قرارداد شما است
با سلام
مطالبه خسارت بسته به قرارداد فی مابین هست
سلام
جهت تعیین دقیق نحوه و چگونگی مطالبه می بایست قرارداد بررسی گردد لیکن به صورت کلی با توجه به عدم مالکیت فروشنده امکان طرح دعوا وجود دارد
سلام
باید مطابق با قرارداد فیمابین مطالبه خسارت نمایید
