موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام. آپارتمانی را سال ۹۸ خریداری کردم که مبلغی را برای حسن انجام پایان کار و تنظیم سند در مبایعهنامه درج کردم تا با تنظیم سند پرداخت شود.
برای هر روز دیرکرد تعهدات طرفین، روزی ۲۰۰ هزار تومان جریمه لحاظ گردیده است.
تاریخ بیع ۸/۱۰/۹۸ است و تاریخ تنظیم سند در محضر نیز همان روز لحاظ شده ولی تاریخ ثبت قرارداد ۱۰/۱۰/۹۸ میباشد و من نمیتوانستم در محضر عدم حضور بگیرم. الان هنوز سند بنده آماده نیست. میتوانم درخواست خسارت روزی ۲۰۰ تومان را همراه با الزام به سند مطرح کنم و نتیجه دارد؟
با سلام
در خصوص خسارت بدون گواهی عدم حضور در محاکم دو رویه حاکم است بعضی از قضات قائل بر حضور خریدار و اماده بودن وی را در روز انتقال سند را امری ضروری میدانند و با ارائه گواهی عدم حضور یا حضور به خسارت رای میدهند رویه دسته ی دوم قضات به این شکل است که نیازی به عدم حضور نیست و همینکه عدم اماده شدن سند مستند به مالک یا سازنده باشد کفایت میکند
وجود اظهارنامه و سایر دلایل مبنی بر اعلام امادگی خریدار جهت انتقال سند نیز میتواند مثبت واقع شود
با توجه به شرایط قرارداد و مستندات موجود، شما میتوانید درخواست خسارت روزانه ۲۰۰ هزار تومان را همراه با الزام به تنظیم سند مطرح کنید. اگر مدارک و مستندات کافی دارید و شرایط قرارداد به نفع شماست، احتمال موفقیت در این درخواست وجود دارد.
