موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در شهرستانی زمین زراعی است که داخل محدوده شهری است و امکان تغییر کاربری به مسکونی را دارد و برای این ملک میشد درخواست تغییر کاربری به مسکونی انجام داد.
اداره گاز شهرستان حریم لوله خود را از ۵۰ متر به ۲۵۰ متر افزایش داده و این ملک با این تغییر در محدوده حریم لوله گاز قرار گرفته و به همین دلیل دیگر نمیتوان درخواست تغییر کاربری به مسکونی داد و قیمت ملک هم به همین لحاظ دچار افت شدید شده است.
آیا به دلیل این خسارت در ارزش ملک میتوان از اداره گاز درخواست غرامت کرد؟ طی چه دادخواستی و از کدام مرجع؟ سپاس
سلام و درود
بله، در چنین شرایطی ممکن است بتوانید اقدام به مطالبه خسارت یا درخواست ابطال مصوبه نمایید. در اینجا چند نکته کلیدی وجود دارد که باید مورد بررسی قرار گیرد:
۱. **مطالبه خسارت:** اگر ثابت کنید که تغییر حریم لوله گاز توسط اداره گاز باعث کاهش ارزش ملک شما شده است و این تغییر به صورت غیرقانونی یا بدون رعایت فرآیندهای لازم صورت گرفته، میتوانید از طریق دادگاه مطالبه خسارت کنید. برای اثبات خسارت، باید مدارک و مستندات مربوط به ارزش ملک قبل و بعد از تغییر حریم را ارائه دهید.
۲. **ابطال مصوبه:** اگر تغییر حریم لوله گاز بدون رعایت قوانین و مقررات انجام شده باشد، میتوانید درخواست ابطال مصوبه را به دیوان عدالت اداری ارائه دهید. در این صورت، باید نشان دهید که تغییر حریم به صورت غیرقانونی و بدون توجه به حقوق مالکانه شما انجام شده است.
با سلام
با توجه به توضیحات شما و وارد آمدن خسارت میتونید دادخواست مطالبه خسارت به طرفیت اداره گاز مطرح کنید اما قبلش درخواست تامین دلیل بدین تا کارشناسهم نظریه خودشو اعلام کنه .
با سلام،اگر تصمیم گیری فوق مغایر با قانون باشد مرجع صالح دیوان عدالت اداری است والا از طریق دادگاه حقوقی به طرفیت اداره گاز، با تامین دلیل مطالبه خسارت نمایید.
سلام چنانچه شرکت گاز مصوبه خارج از قانون تصویب کرده باشد مرجع صالح برای ابطال مقرره یا مصوبه دیوان عدالت اداری است در غیر اینصورت دادگاه محل وقوع ملک حسب مورد به خسارت احتمالی یا افت قیمت یا خرید زمین به قیمت روز رسیدگی خواهد کرد
