بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم اجاره ملک را از سازنده طلب کنم؟

پرسیده شده
۲۲ پاسخ ۲۴۴

با سلام و احترام
بنده یک ملک پیش‌فروش سال ۹۸ خریداری کردم و قرار بر این شد که در برج ۶ سال ۹۹ تحویل و برج ۱۲ همان سال سند به نام بزنند.
اکنون ساختمان در حد گچ و خاک است و ساخت‌وساز متوقف شده است.
وجه التزام قراردادی روزانه ۵۰ هزار تومان تعیین شده که حکم گرفتم و سازنده فعلا با وثیقه آزاده.
سوال من اینه که آیا می‌توانم دادخواست بدم که از زمان تعهد تحویل تا تکمیل پروژه نسبت به محاسبه اجاره ملک در همان محل با شرایط قراردادی به عنوان حق قانونی بنده در نظر گرفته شود؟

مشاهدهٔ ۲۲ پاسخ وکلا

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

به نظر می رسد چون وجه التزام در معنی خسارت تاخیر تادیه در قرارداد گذاشته اید و بر اساس آن حکم گرفتید خسارات مورد سوال قابل مطالبه نیست

در وهله اول شما می‌توانید خسارت خود را با توجه به قرارداد مطالبه نمایید و در مورد اجاره امکان تقدیم دادخواست وجود دارد ما به صورت رویه‌ای نسبت به آن رای صادر می‌گردد

با توجه به توضیحات شما امکان محکومیت سازنده به پرداخت اجاره وجود ندارد و‌ صرفا خسارت تاخیر مندرج در قرارداد قابل مطالبه میباشد که رای محکومیت سازنده را دریافت نموده اید

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

بستگی به شرایط و تعهدات مندرج در قرارداد فی مابین دارد.

اگر وجه التزام پرداخت نشده می‌توانید خسارت آن را مطالبه نمایید

با توجه به اینکه خسارت در قالب وجه التزام معین شده است بنابراین امکان مطالبه خسارت دیگر نیست.

خیر شما فقط مستحق وجه التزام روزانه هستید و چون در قرارداد از اجاره کردن منزل برای شما صحبتی نشده این امکان وجود ندارد.

به نظر چنین امری امکان پذیر نیست

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر چنین امکانی متصور نیست

بستگی به توافق شما با سازنده در قراردادتان دارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک است...

با توجه به اینکه وجه التزام مشخص شده ، امکان مطالبه ی اجاره بها وجود ندارد

خیر چنین امکانی وجود ندارد.

نظر به تعیین وجه التزام، دیافت خسارت دیگری متصور نیست. هرچند پاسخ دقیق نیازمند بررسی قرارداد است.

خیر چنین مطالبه ای صحیح نیست

برشما
اگر در قرارداد چنین چیزی پیش بینی نشده باشد خیر نمی توانید.

چنین امکانی متصور نیست

خیر امکان پذیر نمی‌باشد

امکان این امر وجود ندارد.

خیر امکان پذیر نیست

این امر امکانپذیر نمیباشد

این امکان وجود ندارد.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید