بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم اجاره ملک را از سازنده طلب کنم؟

پرسیده شده
۲۲ پاسخ ۲۰۹

با سلام و احترام
بنده یک ملک پیش‌فروش سال ۹۸ خریداری کردم و قرار بر این شد که در برج ۶ سال ۹۹ تحویل و برج ۱۲ همان سال سند به نام بزنند.
اکنون ساختمان در حد گچ و خاک است و ساخت‌وساز متوقف شده است.
وجه التزام قراردادی روزانه ۵۰ هزار تومان تعیین شده که حکم گرفتم و سازنده فعلا با وثیقه آزاده.
سوال من اینه که آیا می‌توانم دادخواست بدم که از زمان تعهد تحویل تا تکمیل پروژه نسبت به محاسبه اجاره ملک در همان محل با شرایط قراردادی به عنوان حق قانونی بنده در نظر گرفته شود؟

۲۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
با توجه به اینکه وجه التزام مشخص شده ، امکان مطالبه ی اجاره بها وجود ندارد

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
دیوان عدالت اداری ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بیمه خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک است...

با سلام،بستگی به توافق شما با سازنده در قراردادتان دارد.

با سلام
چنین امکانی متصور نیست

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام با توجه به اینکه خسارت در قالب وجه التزام معین شده است بنابراین امکان مطالبه خسارت دیگر نیست.

سلام وقت بخیر
امکان این امر وجود ندارد.

سلام این امر امکانپذیر نمیباشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
خیر چنین امکانی متصور نیست

با سلام
این امکان وجود ندارد.

سلام

به نظر چنین امری امکان پذیر نیست

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد.

با سلام. نظر به تعیین وجه التزام، دیافت خسارت دیگری متصور نیست. هرچند پاسخ دقیق نیازمند بررسی قرارداد است.

با درود
خیر امکان پذیر نمی‌باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام.
خیر امکان پذیر نیست

درود با توجه به توضیحات شما امکان محکومیت سازنده به پرداخت اجاره وجود ندارد و‌ صرفا خسارت تاخیر مندرج در قرارداد قابل مطالبه میباشد که رای محکومیت سازنده را دریافت نموده اید

با سلام خیر چنین مطالبه ای صحیح نیست

سلام.خیر شما فقط مستحق وجه التزام روزانه هستید و چون در قرارداد از اجاره کردن منزل برای شما صحبتی نشده این امکان وجود ندارد.

سلام اگر وجه التزام پرداخت نشده می‌توانید خسارت آن را مطالبه نمایید

سلام به نظر می رسد چون وجه التزام در معنی خسارت تاخیر تادیه در قرارداد گذاشته اید و بر اساس آن حکم گرفتید خسارات مورد سوال قابل مطالبه نیست

سلام بستگی به شرایط و تعهدات مندرج در قرارداد فی مابین دارد.

سلام برشما
اگر در قرارداد چنین چیزی پیش بینی نشده باشد خیر نمی توانید.

با سلام
در وهله اول شما می‌توانید خسارت خود را با توجه به قرارداد مطالبه نمایید و در مورد اجاره امکان تقدیم دادخواست وجود دارد ما به صورت رویه‌ای نسبت به آن رای صادر می‌گردد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۱ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۵۷ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا