بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میشه سند رسمی به اسم خود شخص متوفی باشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید شخصی که فوت کرده ملکی داره که سند رسمی نداره و به صورت قولنامه ای هست الان وراث میخوان سند رسمی بگیرن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سند رسمی به نام شخص فوت‌شده صادر نمی‌شود، بلکه وراث می‌توانند به قائم‌مقامی متوفی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهند تا سند به میزان سهم‌الارث به نام خودشان صادر شود.

این روال کلی است، اما نحوه طرح دعوا به وضعیت فروشندگان قبلی و زنجیره قولنامه‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

صدور سند رسمی ملک قولنامه‌ای برای وراث

سند رسمی به نام شخص متوفی صادر نمی‌شود، اما وراث می‌توانند به قائم‌مقامی او پیگیر انتقال سند شوند. برای این کار باید با داشتن گواهی انحصار وراثت، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود. این دادخواست باید علیه فروشنده، ایادی و خریداران قبلی و شخصی که سند در اداره ثبت به نام اوست ثبت گردد. در نهایت، اداره ثبت به نسبت سهم‌الارث هر یک از وراث، سند مالکیت مشاعی جداگانه صادر خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با سلام..
هر یک وراث متوفی و یا نماینده و یا قایم مقام قانونی آنها می توانند با در دست داشتن انحصار وراثت، دادخواست الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را مطرح، که در صورت صدور سند رسمی از اداره اسناد و املاک نسبت به سهم هر یک از وراث سند مالکیت مشاعی بصورت جداگانه صادر می گردد..
موفق باشید..

زهره زینالی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

وراث می بایست به طرفیت ۱-فروشنده ملک به متوفی و ۲-ایادی قبلی(کسانی که ملک را خریده و فروخته اند و به اصطلاح ملک دست ایشان چرخیده)و۳-کسی که سند رسمی در اداره ثبت به نام ایشان است با خواسته الزام به تنظیم سند طرح دعوی نمایند

اکرم مانیان
اکرم مانیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام. باید علیه کسی که سند رسمی به اسمشون هست و علیه کسی که ازش خرید کردند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنند حتما وکیل بگیرید

سپیده خسروی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

با سلام
وراث میتوانند به قائم مقامی از متوفی سند رسمی بگیرند که به میزان سهم الارث هرکدام سند مالکیت صادر خواهد شد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

به اندازه سهم وراث سند مشاعی صادر میشود

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

دوست عزیز نسبت به سهم خودشان می توانند درخواست سند رسمی رابکنند ومنع قانونی ندارند

۱۰۱ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید