موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و خسته نباشید. باید اعلام کنم که پدرم در زمان حیات کلیه اموال را به نام بنده انتقال قطعی داده است. بعد از فوت پدرم، بنده با ذکر اسامی کلیه وراث مبادرت به تنظیم صورتجلسه مبنی بر تقسیم نمودم، که عدهای از ورثه امضا نکرده و از ۱۲ ورثه فقط ۷ نفر امضا کردند. حال بعد از گذشت ۱۵ ماه متمم نامهای تنظیم کردهام که بدون تاریخ و بدون امضا کلیه وراث، خصوصا امضا و رضایت بنده و همان ۵ نفری که امضا نکرده بودند، تقسیم نامه را با قبول تقسیم نامه مورخ ۷.۶.۱۴۰۲ و قبول تقسیم ترکه پدر امضا کردهاند. حال سوال بنده این است که آیا این متمم نامه اعتبار دارد از نظر قانونی یا خیر؟ میبایست تمام ورثه خصوصا بنده امضا میکردم؟ ممنون.
با سلام و احترام.
در پاسخ به سؤال شما درباره اعتبار متمم تقسیمنامه بدون امضای تمامی وراث، بهویژه بدون امضای شما و برخی دیگر از وراث، موارد زیر بر اساس قوانین و مقررات مربوطه و اطلاعات موجود ارائه میشود.
اعتبار متمم تقسیمنامه بدون امضای تمامی وراث
بر اساس قوانین مدنی و امور حسبی ایران، برای اعتبار هرگونه توافقنامه یا متمم مرتبط با تقسیم ترکه یا اموال، وجود اراده و رضایت تمامی طرفین ذینفع ضروری است. این موضوع در ماده ۱۹۱ قانون مدنی بهصراحت ذکر شده که اراده (شامل قصد و رضا) از عناصر اصلی تشکیلدهنده هر عقد یا توافق است. در مورد تقسیمنامه و متمم آن نیز، امضای تمامی وراث یا نمایندگان قانونی آنها بهعنوان نشانهای از رضایت و توافق بر تقسیم، شرط لازم برای اعتبار سند محسوب میشود.
در شرایطی که متمم تقسیمنامه بدون امضای شما و برخی دیگر از وراث (از جمله همان ۵ نفری که تقسیمنامه اولیه را امضا نکردهاند) تنظیم شده است، این سند از نظر قانونی فاقد اعتبار کامل است. عدم امضای تمامی طرفین بهمعنای نبود توافق جمعی است و بنابراین نمیتوان آن را بهعنوان یک سند الزامآور تلقی کرد. همچنین، بر اساس اطلاعات موجود، اگر حتی یک نفر از وراث تقسیمنامه یا متمم آن را امضا نکند، موضوع باید از طریق دادگاه و با رعایت تشریفات قانونی مربوط به تقسیم ترکه پیگیری شود.
لزوم امضای تمامی وراث، بهویژه شما
با توجه به اینکه شما اعلام کردهاید پدرتان در زمان حیات، اموال را بهصورت قطعی به نام شما منتقل کرده است، وضعیت حقوقی این انتقال تابع مقررات هبه یا بیع (در صورت معوض بودن) است و نه تقسیم ارث. با این حال، تنظیم تقسیمنامه یا صورتجلسهای که شما با ذکر اسامی کلیه وراث انجام دادهاید، نشاندهنده ورود به فرآیند توافق بر سر اموال یا ترکه است. در این شرایط، امضای شما بهعنوان یکی از طرفین ذینفع و کسی که ظاهرا مالکیت بخشی از اموال را داراست، برای هرگونه توافق یا متمم ضروری است.
علاوه بر این، عدم امضای ۵ نفر از وراث در تقسیمنامه اولیه و متمم بعدی، بهمعنای نبود اجماع کامل است. بر اساس ماده ۳۱۳ قانون امور حسبی، اگر تمامی وراث حاضر و رشید نباشند یا توافق کامل وجود نداشته باشد، تقسیم ترکه باید از طریق دادگاه انجام شود. بنابراین، متمم تنظیمشده بدون امضای شما و سایر وراث، نمیتواند بهتنهایی اعتبار قانونی داشته باشد.
وضعیت حقوقی متمم بدون تاریخ و امضا
عدم درج تاریخ در متمم و نبود امضای تمامی طرفین، از دیگر دلایلی است که اعتبار این سند را زیر سؤال میبرد. تاریخ سند از نظر قانونی برای تعیین زمان وقوع توافق و ارتباط آن با سایر اسناد یا رویدادها اهمیت دارد. همچنین، همانطور که اشاره شد، بدون امضای تمامی وراث یا نمایندگان قانونی آنها، این متمم نمیتواند بهعنوان یک توافق معتبر تلقی شود.
نتیجهگیری و توصیه
با توجه به موارد فوق، متمم تقسیمنامهای که بدون امضای شما و برخی دیگر از وراث تنظیم شده و فاقد تاریخ است، از نظر قانونی فاقد اعتبار لازم برای اجرا یا الزامآوری است. برای حل این موضوع، پیشنهاد میشود:
در صورتی که امکان توافق با سایر وراث وجود دارد، سعی کنید با حضور تمامی طرفین یا نمایندگان قانونی آنها، تقسیمنامه یا متمم جدیدی تنظیم شود که مورد تایید همه باشد.
اگر توافق ممکن نیست، میتوانید از طریق دادگاه درخواست تقسیم ترکه را مطرح کنید. بر اساس مواد ۳۰۱ و ۳۰۴ قانون امور حسبی، هر یک از وراث حق دارند درخواست تقسیم ترکه را به دادگاه ارائه دهند و دادگاه با رعایت تشریفات قانونی، تقسیم را انجام خواهد داد.
