آیا ما تخلفی انجام دادیم که حالا باید غرامت پرداخت کنیم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، پدر بنده سالها پیش برای ملکی که خریداری کرده بودن تحت ماده ۱۴۷ به شکل قانونی اقدام به گرفتن سند کردن و چند سال بعد هم ملک رو فروختن. حالا بعد از ۱۵ سال ظاهرا بنیادهای دولتی روی این ملک دست گذاشتن و صاحب فعلی ملک از ما شکایت کرده که ما باید مطابق نرخ روز چندین میلیارد غرامت پرداخت کنیم.
این شکایت پایه درستی داره و به نتیجه میرسه؟
بعبارت دیگه اگر سندی تحت ماده ۱۴۷ باشه و روزی مالک قدیمی ملک پیدا بشه (یا مثل این مورد سازمانهای دولتی ملک رو بدلایل مرتبط به مالک اولیه مصادره کنن) ضرر اون متوجه مالک فعلی هستش یا کسی که اقدام به گرفتن سند گرفته و سالها پیش ملک رو فروخته؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مالک اصلی با اسناد کافی اعتراض کند، سند ماده ۱۴۷ قابل ابطال است و شما و خریدار ممکن است در برابر مالک اصلی پاسخگو باشید، هرچند تعیین خسارت دقیق به مفاد قرارداد بستگی دارد.
