لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
بنده به مالک قبلی تعهد محضری تعویض ضامن در مدت زمان سه ماه دادم. در حال حاضر نزدیک به آن تاریخ هست و با توجه به اینکه موعد مقرر برای پروسه تعویض مالکیت در عمران پردیس و معرفی بنده به بانک برای تعویض ضامن انجام نشده، آیا مالک قبلی امکان اینکه بر اساس تعهدی که داده شده جریمه را دریافت کند، هست یا خیر؟ لازم به ذکر است در این دو ماه اقساط را خود بنده پرداخت کردم.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بنابه اظهارات شما ، طبق قانون مدنی ماده ۱۰ آن ، قرارداد های خصوصی بین کسانی که آنرا منعقد نمودهاند معتبر است یعنی طرفین قرارداد باید به مفاد قرارداد عمل نمایند ولی طبق قرارداد فیمابین ، چون شما اقساط را در موعد مقرر پرداخت کرده اید و مسئولیتی را برای ضامن ایشان متوجه نکرده اید، حالا بهتر است در زمان باقیمانده نسبت به تعویض ضامن اقدام نمایید. تا عواقب سوء برای شما نداشته باشد ، هرچند اگر اقساط را در موعد های مقرر پرداخت نمایید برای ضامن ایشان خطری وجود نخواهد داشت. شاید ضامن ایشان به سند ضمانت نیاز داشته باشد بخاطر اون بهتر است تعویض نمایید.
بعبارتی اگر در تعهد نامه قید شده است که اگر شما تا تاریخ فلان، نسبت به تعویض ضامن اقدام نکنید ، فلان مبلغ خسارت باید به مالک قبلی پرداخت کنید ، و شما علیرغم ابلاغ قانونی از جانب مالک قبلی ،پس از انقضای مدت تعیینی ، به تعهدات خود عمل ننمایید ، با ابلاغ اظهارنامه رسمی و سپس طرح دادخواست مطالبه خسارت تعیینی از سوی مالک قبلی ، با عدم ایفای تعهد از جانب شما ، مبلغ خسارت تعیینی قابل مطالبه است....
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل اموال و مالکیت صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۱٬۴۱۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بله اگر وجه التزام قرارداری پیش بینی شده باشد میتواند مطالبه کند
اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک و مستندات است
عرض سلام و احترام، اگر وجه التزام قراردادی پیش بینی شده باشد ،قابلیت مطالبه خواهد داشت.
دریافت جریمه یا خسارت به مفاد قرارداد شما بستگی دارد
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی مدارک و مستندات می باشد.
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی قرارداد می باشد
به مفاد قرارداد فی مابین بستگی دارد.
اگر در مفاد قرارداد ذکر شده باشد بله می شود مطالبه کرد.
تعلق جریمه به مفاد قرارداد شما بستگی دارد.
بسته به مفاد قرارداد شما هست
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
