آیا مادر من میتونه برای دریافت اجاره بها به شکل قانونی اقدام کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام پدرم ۸ سال قبل سکته مغزی کرده و پزشک الزایمر تشخیص داده ولی کاملا به اطرافش اگاهه اما یکم ناتوانی جسمی داره و نمیتونه از اموالش دفاع کنه درامدش خیلی کمه و کفاف زندگیش رو نمیده در عین حال پسرهاش در طبقات خانه او به رایگان سکونت دارند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مادر شما به تنهایی سمتی برای مطالبه اجاره ندارد و مالک ملک پدرتان است. برای اقدام قانونی، یا پدرتان باید شخصاً یا از طریق وکیل دادگستری اقدام کند، یا در صورت اثبات محجوریت ایشان، ابتدا باید قیم تعیین شود تا قیم بتواند اجاره‌بها را مطالبه کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط اقدام قانونی مادر برای دریافت اجاره‌بها

مادرتان در حال حاضر ذی‌نفع و دارای سمت قانونی برای مطالبه اجاره‌بها از فرزندان نیست زیرا مالکیت متعلق به پدر است. اگر پدرتان از نظر ذهنی هوشیار است و می‌تواند تصمیم بگیرد، خودش باید طرح دعوا کند یا به مادرتان یا وکیل دادگستری وکالت رسمی بدهد. در غیر این صورت، چنانچه به دلیل آلزایمر محجور شناخته شود، باید بدواً حکم حجر ایشان از دادگاه گرفته شده و برایشان قیم تعیین شود. پس از صدور حکم حجر، مادرتان تنها در صورتی که رسماً به عنوان قیم منصوب شود می‌تواند به نمایندگی از پدر برای دریافت اجاره اقدام کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
اگر مادرتان نماینده، وکیل یا قیم؛ مالک منزل باشد، بلی، وگرنه ذی سمت نمی باشند.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
مادرتان دینفع نیستند اگر از مرجع قضایی می خواهید اقدام کنید پدرتان باید یا خودشان اقدام کنند یا وکیل دادگستری داشته باشند.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

بدوا باید حکم محجورین گرفته و برای پدرت قیم تعیین بشه
بعد قیم دادخواست الزام به پرداخت اجاره بها بده

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورت محجور شناخته شدن پدر باید برای وی تعیین قیم شود تا از طریق قیم با رعایت مصلحت پدر اقدام به اخذ اجاره نمود لذا مادر برای مطالبه اجاره ذی سمت نیستند

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر املاک به نام پدرتان باشد مادر نمیتواند ادعایی داشته یا طرح دعوی نماید .

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

در صورت اثبات محجوریت پدرتان برای اداره امور مادی و خصوصا مالی ایشان قیم تعیین خواهد شد و تازمانی ک مالکیت با پدرتان هست امکان دریافت اجاره بها توسط مادرتان وجود ندارد مگر اینکه مالکیت ب ایشان منتقل شود

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

خیر. ایشان در حال حاضر سمتی ندارند.خود مالک یا وکیل وی می تواند اقدام کند

محمد زارعی ایرندگان

محمد زارعی ایرندگان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲(۵ نظر)

درود برشما
بعداز اثبات حجر اگر به عنوان قیم منصوب شدن بله می تواند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید