آیا قاضی نمیگه چرا زمین مورد اختلاف هست رو فروختی؟

سلام خدمت استادان محترم اگه ممکنه بنده رو راهنمایی بفرمایید موضوع بسیار حیاطی میباشد ویک کلمه کوچک شما زندگی بنده را تغییر میدهد فقط میخوام نظر جمعی از استادان رو باهم بدونم واقعا شرایط دشواری گیر کردم وبیگناهم واقعا عذرمیخوام خیلی طولانیه سوالم واقعاشرمندم و واقعاسپاسگزارم.
دو تا سند ۳ دانگ زراعی و مزروعی متعلق به سال ۱۳۱۶مال پدربزرگم وبرادرش بدون نقل وانتقال پیدا کردم بنده وچندنفر دیگه ورثه شناخته شدم که ازهمگی وکالت بلاعوض دارم اما مکان زمین مشخص نیست(بطور مثال کارشناس نیومده وبگه زمینی درفلان مکان به متراژ...مال سندهای شماست) اما طبق تحقیقات محلی توسط خودم به یک زمین وسط شهر رسیدم که هیچگونه ساخت وسازی دراون نبود وهنوز هم نیست که درسندهای بنده نوشته غربا به پلاک۵۶۴عباس_ شمالا به ممرعام _شرقا به پلاک... وجنوبا به پلاک... که این زمین هم غربش میشه پلاک۵۶۴عباس وشمالش درحال حاضر خیابونه اما شرق وجنوبش همخوانی نداره باسندهای بنده یا داره من نمیدونم و وارد نیستم.این زمین یک مدعی هم داره از سال۱۳۸۷من واین مدعی دراین زمین اختلاف داریم اون میگه مال منه من میگم مال منه وهنوز هم به جایی نرسیدیم ازنظر قانونی درسال۹۳شخصی عادی یعنی نه وکیل بود نه سمت حقوقی ...داشت به بنده مراجعه کرد وگفت ازهمین زمین مورد اختلاف ۳هزار متر برای بنده قولنامه کن تا من مراحل حقوقی رو طی کنم وزمین رو دیوار بکشم و تحویلت بدم بنده هم به امید احقاق حقم ۳ هزار متر براش روی ورق a۴ قولنامه کردم و جنبه خرید و فروش زدیم به اصرارش یعنی نوشتیم به مبلغ مثلا ۸۰ میلیون تومان این ۳ هزار متر رو از من خریده و وجه نقدا پرداخت شده اما من هیچ پولی ازش نگرفتم نه نقدا نه بصورت چک نه سفته... و یک فسخ نامه روی برگ a۴
ازش گرفتم اما فسخ نامه رو خودش با خط خودش نوشته اما ضعیفه نوشته( اینجانب آقای... درقبال قولنامه زمین پلاک ۵۶۵ از املاک خانم...(یعنی من) قبول دارم بدون قید و شرط اگر زمین مورد معامله در مرحله دیوارکشی و یا در موقع تحویل و تحول زمین به متراژ ۳ هزار متر مربع قولنامه فسخ میباشد و برگشت مینماید چنانچه موردی درمرحله دیوارکشی پیش نیامد قولنامه
و متراژ به قوت خود باقی است واعتبار دارد)و یک وکالت بلاعوض هم ازمن گرفت که بابت ۳هزارمتر که میتونه هرکاری بکنه وحق عزلشو ندارم این از این البته درجلسه اول شورا درمورد فسخ نامه گفت فسخ نامه برای این نوشته شده که من برم اگه نتونستم زمین رو دیوار بکشم قولنامه فسخه وخانم فروشنده یعنی من باید پولمو پس بده میخواد اینجوری از زیر بار فسخ نامه فرار کنه _یک رمال هم که همسایه مادربنده هست ۲۰ساله تقریبا هرروز بهم میگفت زمینت جادو شده سندهات طلسم شده بهم۳۵۰متر بده تا جادو وطلسم های زمینتو باطل کنم منم ترسیدم بهش روی ورقa۴ قولنامه کردم ودرقولنامه قیدشده درقبال فکر کنم۵۰میلیون تومن این زمینو ازم خریده،رمال گفت اینجوری بنویسیم که درقانون به مشکل نخورم این رمال هم هیچ کاری نتونست بکنه وفهمیدم که دروغگو بوده اینم از این ویک نفر دیگه هم اومد گفت بهم۴هزارمتر از همین زمین مورد اختلاف قولنامه کن برام تا مراحل قانونی رو طی کنم ۴هزارمتر یا ۴۵۰۰متربه مبلغ(۲۵میلیون تومان یا۵۰میلیون تومان کل۴۵۰۰متر) که قولنامه هاشونو گم کردم یادم رفته تقریبا هر۳نفر زیرصد میلیون تومان هست مبالغی که بهم پرداخت کردن به قول خودشون که پولی دریافت نکردم و درقولنامه ها قیدشده یکی۵۰میلیون تومن یکی۸۰میلیون تومن یکی هم۵۰میلیون تومن کم وزیاد.خلاصه بنده هم برای این نفرسوم۴هزارمتر قولنامه بنگاهی کردم نه محضری درهمین بنگاه های املاک در۶قولنامه مجزا مثلا دوتا۵۰۰متر دوتا۷۵۰متر.. همون شب به بنگاه محل تماس گرفتم که باز هستید؟گفت خیردوساعت دیگه میام خونتون بنگاه دار اومد دوخط نوشت گوشیش زنگ خورد گفت امضا کنید دوطرف بعدسریع رفت گفت اماده میکنم صبح بیاید ببرید صبح که رفتم دیدم۴تا از۶قولنامه روی هرکدام مجزا یک خط نوشته شده وخط خورده وروش غلط گیر گرفته شده پرسیدم چرا اینجوریه گفت اشکال نداره منم گرفتم اومدم نمیدونستم اشکال داره، واین نفرسوم روی یک ورق a۴نوشته ۱۰میلیون تومن دیگه بابت کل ۴۵۰۰متر به خانم ...یعنی من بدهکاره ومن امضا کردم بابت ۴هزارمتر کلا ۱۵میلیون تومن بهم داد اونم به اصرار خودش که گفت معامله حلال باشه .درضمن ۴هزار متر از زمین مورد نظر حدود۲۰میلیارد تومن قیمتشه و داخل مبایعه نامه ها قید شده که ۴هزارمتر رو ازم به مبلغ ۱۰۰میلیون تومن تقریبا خریده وکل مبلغ ۴هزارمتر نقدا بهم پرداخت شده که بجز همون ۱۵ یا۲۰میلیون تومن هیچ چیز دیگه ای بهم پرداخت نکرده( درضمن برای این ۳نفر از یک نقطه واحد قولنامه نکردم هرکدام از قسمتی مجزا هستند وزمین بزرگه ۲۰هزارمتره) ودرقولنامه هر۳نفر نوشته مبلغ نقدا پرداخت شدخلاصه الان هر۳نفر ازم به جرم فروش مال غیر شکایت کردندو پرونده درشورا هست الان آیا من مرتکب فروش مال غیر شدم؟؟ ودرآخر به چی محکوم میشم و آیا راهی وجود دارد تا جنبه کیفری جرم رو منتفی کنم؟ درضمن همین مدعی زمین به اندازه ۶متر یک مغازه از نبش زمین رو برای خودش سند صادر کرده وساخته اما بقیه زمین بدون ساخت هست وسندی برای کسی صادر نشده سند این مدعی همون ۶متر نبش بوده خیلی خیلی سپاسگزارم واقعا