آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام عرض ادب. یک قطعه زمین مشاعی هست که سه دانگ در مالکیت پدر هست و سه دانگ در مالکیت مادر هست. پدر ما فوت شد و مادر ما در قید حیات است. بعد از فوت، خواهر ما به خاطر بدهکاری به برادرمان، سهم‌الارث خودش را از کل زمین به برادرمان طی قرارداد مبایعه‌نامه عادی فروخت و انتقال داد.
سوالم اینه که این نقل و انتقال نسبت به سهم پدر و مادر صحیح است یا باطل؟ یا فقط نسبت به سهم پدر صحیح است چون بعد از فوت انتقال صورت گرفته؟ یا چون دیون پدرمان و مفاصاحساب‌ها هنوز مشخص نشده و تعیین تکلیف نشده حتی همون هم باطل هست؟
بر اساس قانون مدنی، انتقال سهم‌الارث پس از فوت پدر، تنها در صورتی معتبر است که دیون و تعهدات متوفی تسویه شده باشد. بنابراین، تا زمانی که دیون پدر مشخص و تسویه نشده باشد، انتقال سهم‌الارث به طور کامل معتبر نخواهد بود.
در خصوص سهم مادر، چون ایشان در قید حیات هستند، خواهر شما نمی‌تواند بدون اجازه مادر سهم ایشان را منتقل کند. بنابراین، انتقال سهم مادر بدون رضایت و اجازه ایشان از نظر قانونی باطل است.
در نهایت، توصیه می‌شود که برای اطمینان بیشتر از صحت انتقال و همچنین جهت جلوگیری از بروز مشکلات قانونی، با یک وکیل متخصص در امور ارث و میراث مشورت کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
با توجه به اینکه مادر در قید حیات میباشد سهم الارث معنا یی ندارد خواهر نمی‌توانسته نسبت به کل اقدام به فروش کند و امکان طرح دعوای انتفال مال غیر توسط مادر وجود دارد.
ولیکن فردش سهم خود از سه دانگ پدری چنانچه با رضایت سایر وراث بوده اشکالی بر آن وارد نیست
