آیا راهی هست که بشه کمک کرد این املاک پیدا بشه و بدست فرزندانش برسه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

درود بر شما
عموی بنده مدتی پیش فوت کرد
در زمان حیاتش تعدادی ملک با قولنامه و وکالت نامه خریداری کرده بود
ولی متاسفانه سند بنام خودش نزده بود
الان نه از اسناد خبری هست نه قولنامه و نه وکالت‌نامه
بچه هاش فقط مطمئن هستن که پدرشون تعدادی ملک خریداری کرده بود
حتی حوالی موقعیت جغرافیایی املاک یا بنگاه و دفتر ثبت اسنادی که قرارداد و قولنامه نوشتن رو هم نمیدونن کجاست .
آیا راهی هست که بشه کمک کرد این املاک پیدا بشه و بدست فرزندانش برسه ؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا پیشنهاد می‌کنند ابتدا گواهی انحصار وراثت گرفته و سپس دادخواست تحریر ترکه ثبت شود، همچنین از کانون سردفتران با کدملی استعلام وکالت‌نامه‌ها گرفته شود. با این حال برخی وکلا معتقدند املاک قولنامه‌ای با استعلام قابل پیگیری نیستند و وکالت نیز با فوت باطل شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل قانونی ردیابی املاک متوفی

وراث ابتدا باید گواهی انحصار وراثت را از شورای حل اختلاف دریافت کنند و سپس دادخواست تحریر و تقسیم ترکه ثبت نمایند. همچنین می‌توان از طریق کانون سردفتران اسناد رسمی با ارائه کد ملی متوفی استعلام وکالت‌نامه‌ها را انجام داد. با این وجود توجه داشته باشید که برخی وکلا اشاره کرده‌اند وکالت با فوت از بین می‌رود و املاک صرفاً قولنامه‌ای بدون داشتن مدرک، با استعلام قابل شناسایی نیستند و نیازمند تحقیق محلی و پیدا کردن اسنادند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

باسلام.ضمن اخذ گواهی حصروراثت؛تقاضای تحریر و تقسیم ترکه بدهند و از کانون سردفتران اسناد رسمی با ارائه کدملی وکالتنامه را استعلام نمایید.

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
با اخذ گواهی انحصار ورثه از شورای حل اختلاف ، نسبت به ثبت دادخواست تحریر ترکه اقدام نمایید

پدرام جهان فتحی

پدرام جهان فتحی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

اموالی که وکالتی خریده شده، حتی اگر مشخص بشه کجا هستند هم غیر قابل مطالبه هستند. چون با فوت عموی شما وکالت از بین رفته است.
اموالی که قولنامه‌ای خریده شده هم با هیچ استعلامی قابل پی‌گیری نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید