موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و درود
۵ ورثه هستیم ، مادرمان قبل از فوت وصیت نامه ای در قالب بیع نامه (فروشنده و خریدار) تنظیم کردند که هر کس خرج مراسم ایشان و هزینه ها را تقبل کند ، یک سهم پسری ایشان از بابت منزل روستایی به اون می رسد ، یکی از ورثه ها با تنظیم این نامه و امضاء از بقیه وراث مسئولیت را بر عهده گرفت ، نکته اینجاست که بقیه ۴ ورثه به موازات موافقت با این امر و امضاء کاغذ ، شرط نگهداری مادر تا زمان فوت را نیز به ایشان یادآور و خواستار شدند ، اما متاسفانه این مورد اصلی در هیچ جا ثبت نشد و فقط از باب شفاهی و اخلاقی بینشون ردوبدل گردید و ایشان در عمل این شرط را رعایت نکرده و متوفی دست به دست منزل همه می چرخید و حتی حدود ۳ سال از آخر عمرشان را در منزل شخصی روستایی خود سکنی گزیدند و کلیه خرج و نگهداری و حقوق پرستارشان را نیز در این مدت یک ورثه دیگر داد ، حال که زمان تقسیم ارث رسیده ، اون ورثه نامه بدست در جواب بقیه وراث که مادر رو نگه نداشتی و سهمی نباید مازاد برداری می گوید : این مهم نیست که نگه نداشتم و مهم اینه که همتون امضاء کردید برای سهم پسری ، از آنجایی که میدانیم این شرط در جایی ثبت نشده و قطعا برای دادگاه هم مدرک و سند قابل اعتنایی نیست و از سویی همه ۴ ورثه به اجماع راضی به بردن سهم پسری برای ورثه ذکر شده نیستند :
آیا راهی است که از محضر دادگاه بخواهیم که با بررسی شرایط و عدم رضایت بقیه وراث ، شرایطی را محیا کند که از شهود و همسایه ها و حتی آن پرستار استعلام انجام گیرد (در صورت نیاز) و در انتها رضایت و یا عدم رضایت وراث را مجددا سوال نماید؟
آیا راهی است که بتوان با دادن درخواست یا لایحه ای ، از دادگاه خواست که فقط خرج هزینه های انجام شده توسط ایشان را محاسبه و از بقیه وراث اخذ گردد (مبلغ مورد نظر متوفی در بیع نامه ذکر شده است) و سهم پسری به ایشان نرسد و بداند که هدفش تجارت بوده و نه ثواب ؟
آیا راهی است که بتوان سند ملک روستایی بنام متوفی را که در زمان زنده بودن و توسط یک ورثه دیگر گرفته شده را توسط همین ورثه ای که زحمت سند رو کشیده ، با ادله کافی و محکمه پسند باطل کرد که موج سواری اینان از بابت سهم پسری مادرمان به علت داشتن سند ۶ دانگ است ، و این نکته که در وصیت پدرمان برای مادرمان سهمی از بابت منزل هم در نظر گرفته نشده
و یا پیشنهاد و نظر شما عزیزان
ممنون از حوصله ای که به خرج میدهید
با سلام اولا مبایعه نامه در زمان حیات ایشان قابل ابطال نیست۲-همه ورثه امضا نموده اند بنابرین موافق بوده اند ثالثا در وصیت مادرتان شرط نگهداری ذکر نده و صرفا انجام مراسم و پرداخت هزینه ها ذکر شده و اراده مادرتا ملاک است که بصورت مبایعه نامه قانونی و کتبی می باشد و نه توافق شفاهی.
سلام امضا قابل عدول نیست فقط شما میتوانید عدم ایفای تعهد ایشان را از طریق شاهد یا تحقیق محل در دادگاه ثابت نماید هرچند اگر در قالب بیع نامه باشد مقدور نیست
اگر مبایعه نامه ای مادرتان با ایشان تنظیم کرده اند دیگر نمی توانید اقدامی انجام دهید و اگر وصیتنامه است فقط تا یک سوم آن به وی میرسد و بقیه متعلق به دیگر وراث است
درود بر شما، انتقال سند چنانچه از طریق بیع بوده باشد، ابطال نخواهد شد، علیایحال شما از امضای خود نمیتوانید عدول کنید، لکن میتوانید به نحوی از انحاء ( البته بسیار دشوار) عدم ایفای تعهدات را اثبات نمایید.
با درود..
با عنایت به اصل صحت معاملات، در صورت انتـقال به موجب مبایعه نامه فیمابین، از درجه اعتـبار برخوردار می باشد، مگـر اینـکه به طریقی خلاف آن اثبات گردد..
