لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام بنده صرفا یک واحد ۴۵ متری اداری دارم که در رهن بانک است و هیچ واحد مسکونی ندارم و این واحد را نیز برای امرار معاش و اجاره به کسی رهن دادم آیا در دروضعیت اول همسر خود وضعیت دوم شخص دیگری که بنده را محکوم کرده باشد می تواند این ملک را توقیف کرد؟؟
با سلام و عرض ادب
در قانون مدنی ،مستثنیات دین بصورت حصری بیان شده است ،یکی از بند های این ماده اشعار میدارد که یک خانه و سرپناه مشمول مستثنیات دین است، با توجه به مطلق کلمات سرپناه ،و همچنین رویه ی قضایی حاضر،باید گفت که حتی داشتن ملکیت یک باب منزل مسکونی لزوما از مستثنیات نیست و حتی قاضی ممکن است بر حسب شرایط ،مالک را اجبار به فروختن آن ملک و اجاره کردن یک ملک دیگر کند و از الباقی وجه ثمن ملک،طلب داین را بپردازد.
در ماده ی مذکور و با توجه به موضوع سوال شما، آن ملک اداری بوده و ن مسکونی ،و از موارد احصا شده هم نمیباشد،پس قابل توقیف میباشد.
بله به دلیل اینکه ملک مسکونی و برای استفاده شخصی شما نمیباشد لذا جزء مستثنیات دین نبوده و میتوانند بابت مهریه و یا طلب توقیف کنند.
