موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
خونهای رو چند وقت پیش خریدیم. رفتیم املاک و مبایعهنامه رو نوشتند که بدون کد رهگیری بود و بهش پیشنویس میگن. ۵۰ میلیون دادیم و برای اقساط بعدی زمان تعیین شد. آخرش که میخواستیم امضا کنیم، فروشنده گفت ۵۰۰ میلیون حق فسخ بذارید. منم گفتم نیتم فسخ نیست و مشکلی ندارم و امضا کردیم. بعد که اومدیم خونه، دیدم حق فسخ اینجوری نوشته: چنانچه خریدار به تعهدات مندرج در مبایعهنامه عمل نکند باید ۵۰۰ میلیون بدهد. خیلی نگران شدم. این طور به ذهن میاد که اگه اقساط چند روزی دیر بشه باید ۵۰۰ میلیون بدم. ولی املاکی میگه همچین چیزی نیست. این حق فسخ معامله هست و اگه شما دیرکرد داشته باشی ربطی به این نداره. البته اینم بگم برای فروشنده هم همین شرط گذاشته و جریمه دیرکرد هم تعیین نکرده. خواهش میکنم از نظر حقوقی رو هم بگین.
سلام
واژه ی " تعهدات " در جمله ی " چنانچه خریدار به تعهدات مندرج در مبایعه نامه عمل نکند . . . " عام و جمع است لذا شامل تمام تعهدات میشود مگر اینکه مبایعه نامه مطالب دیگری هم قید شده باشد که نیاز به بررسی دارد
سلام
در مبایعهنامه شما، مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان به عنوان وجه التزام شرط فسخ تعیین شده است، نه جریمه تاخیر. این مبلغ فقط در صورتی باید پرداخت شود که:
شما تعهدات خود (مثل پرداخت اقساط) را نقض کنید و فروشنده از حق فسخ استفاده کند.
اگر فقط تاخیری جزئی داشته باشید و فروشنده فسخ نکند، این مبلغ قابل مطالبه نیست. با این حال، متن دقیق شرط اهمیت زیادی دارد و بهتر است قرارداد شما بررسی شود
سلام
این جمله مبهم است با در نظر گرفتن مطالب کل مبایعه نامه می توان نظر داد لذا بهتر است تصویر مبایعه نامه را ارسال نمایید تا پس از بررسی نتیجه به شما اعلام گردد
سلام نوشته اگر تعهد را عمل نکند نه اینکه دیر عمل کند میشه حمل بر خسارت عدم انجام تعهد گرفت نه خسارت تاخیر با وجود این اگر طرفتون راضی است میتونید یک توضیح در موردش در حاشیه مبایعه نامه بنویسید امضا کنید
