آیا برادران و خواهرانم در این ملک حقی دارند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، در سال ۱۳۶۵ در زمان حیات پدرم با موافقت ایشان در یک بهار به همراه سایر برادران و خواهران اقدام به کشت در زمینی به مساحت ۳ هکتار نمودیم. (این زمین فاقد هر گونه ثبتی و خارج از محدوده شهری بود، یعنی به واسطه نسق آب پدرم تصرف شده). پس از این هیچ کدام از فرزندان ، آبیاری و مراقبت از کشت و زمین را انجام ندادند، به طوری که اینجانب به همراه همسر و فرزندانم به مدت ۱۳ سال با آن آب زراعی (حدود ۲ ساعت و ۴۰ دقیقه نسق آب پدرم) کشت و کار را ادامه دادیم. پس از عدم قبول پدرم نسبت به ثبت مقداری از آب به نام اینجانب، زمین زراعی را در سال ۱۳۷۸ رها کردم و اشجار خشک شدند. پس از دو سال پدرم مرحوم شد. این سهم آب در انحصار ورثه درج نشده است. ۱۳۸۳ برادرانم آن زمین را بدون حضور من و تقسیم‌نامه به طور شفاهی تقسیم کردند که از آن سه هکتار تنها یک پنجم آن برای من در نظر گرفته شده است و دو تن از آنها اقدام به تصرف نمودند یعنی یکی در سهم خود از آن آب به زراعت مشغول شد و دیوار کشید و دیگری هم به شکل صوری سهم خود را با چندید درخت تزیین کرد. سایرین تصرفی نداشته‌اند، چون آن را حق خود می‌دانسته‌اند.
این زمین به دلیل تصرف ۳۰۰۰ متر از سوی شخصی دیگر در سال ۸۴ تامین دلیل شده و در دادنامه هیات حل اختلاف مالک زمین نام من بعلاوه " غیره" ذکر شده است (به دلیل فشار برادران لغت "غیره" اضافه شد)
سؤال اینجانب این است که
اگر ندارند چگونه باید این ملکی که آنها به نوبه خود تصرف و تقسیم نموده اند قانونا به خود برگردانم، اگر دارند و اکنون تقسیم‌نامه‌ای برای امضاء تنظیم کرده‌اند، حق من که وسیله تصرف و احیای این اراضی بودم با کسانی که پس از مرگ پدر به بهانه تصرف، اقدام به کشت کرده اند یا سایر خواهر و برادرانم که اصلا آنجا نبوده اند با برادرانم برابر است؟
با تشکر از پاسخ شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر تمامی وکلا، زمین جزو ماترک محسوب شده و همه وراث مطابق سهم‌الارث قانونی خود در آن حق دارند.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط احیا، تصرفات قبلی و اسناد نسق می‌تواند بر نحوه محاسبه حقوق شما تاثیر بگذارد.
