آیا باید مابقی پول زمین رو به نرخ روز به ما بدن؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

با سلام. پدربزرگ من سال ۵۶ یک قطعه زمین رو فروخته و خریدار با گذشت این همه سال پول نصف زمین رو نداده و در قرارداد هم ذکر شده مابقی ثمن معامله زمان انتقال سند پرداخت میشه. البته زمان خاصی رو برای انتقال سند تعیین نکردن. و الان تازه میخواییم سند بزنیم به نامشون ممنون میشم راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

باقی‌مانده پول زمین به‌طور خودکار به نرخ روز محاسبه نمی‌شود و طبق نظر اکثر وکلا، خسارت تأخیر تأدیه تنها از زمان مطالبه رسمی یا ثبت دادخواست محاسبه خواهد شد.

محاسبه مبلغ نهایی بستگی به این دارد که آیا پیش از این رسماً الباقی پول را مطالبه کرده‌اید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت باقی‌مانده ثمن معامله قدیمی

پرداخت خودکار الباقی ثمن به نرخ روز در این مورد پذیرفته نیست و خسارت تأخیر تأدیه اصولا از تاریخ دادخواست محاسبه می‌شود. با این حال اگر پیش از این آمادگی خود را برای انتقال سند رسمی با ارسال اظهارنامه اعلام و باقی ثمن را مطالبه کرده باشید، خسارت تأخیر از زمان ارسال اظهارنامه محاسبه خواهد شد. در غیر این صورت، ابتدا باید با ارسال اظهارنامه رسمی پول را مطالبه کنید و در صورت عدم پرداخت، دادخواست دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سامان سلطانی

سامان سلطانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

به استناد ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی خسارت تاخیر از زمان مطالبه تعهد پولی تا زمان اجرای حکم قابل مطالبه است ولی شما اساسا در صورتی قبلا اظهار نامه ایی برای خریدار فرستاده باشید و اعلام آمادگی خود را برای تنظیم سند رسمی اعلام کرده و باقی ثمن معامله را مطالبه نموده باشید امکان این وجود دارد که بتوانید از زمان ارسال اظهار نامه خسارت میزان ثمن تادیه نشده را به نرخ روز بگیرید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به نرخ روز محاسبه نمی‌شود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ابتدائا اظهارنامه ارسال کنید.

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، چون به این موضوع معترض نشدید متاسفانه خسارات تاخیر از زمان دادخواست منظور خواهد گردید ، پرداخت به نرخ روز در موارد استثنا پذیرفته شده است ، مانند ید غاصبانه ، دیه و...

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
بنظر خسارت تاخیر از زمان دادخواست محاسبه خواهد شد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید