آیا این نسقها با هم مشاع هستند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام...وخسته نباشید....در یک پرونده دعوی بین الف و ب ...الف مدعی خرید کل ملک کشاورزی ب هست ..حالا .سند کشاورزی ب بدین شرح می‌باشد...دقیق در سند به این صورت نوشته .شخص ب دارای ((دو سهم از ۴۸ سهم از ۶۷ شعیر به انضمام ۸ سهم از ۴۸ سهم از ۲۹
شعیر از ۹۶ شعیر ششدانگ پلاک ۱۲ روستای فلان)) به انضمام (( سه عدد باغ انگور به مقدار ۱۰جریب )) ...دادگاه بعد از دیدن مدارک شخص الف رای قطعی داده ...از مجموع نسقهای شخص ب فقط(( دوسهم از ۴۸سهم از ۶۷شعیر ))تنظیم سند شود برای شخص الف و باغ و ۸ سهم برای شخص ب میماند....سوال آیا این نسقها با هم مشاع هستند یا هر نسق جدا هست چون مشکل این هست که همه زمین‌ها جدا جدا در روستا هستند و باغها نیز جدا جدا هستند ....در کل شخص ب میگوید مشاع شده زمین‌ها ولی الف میگوید باغ نیز جزع رای هست.در صورتی که در رای فقط دوسهم نوشته وگفته زمین زراعی ..باتشکر اگر راهنمایی کنید و بگید که مشاع هست زمین‌ها یا باغ هم جز رای هست...
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تشخیصِ دقیقِ مشاع بودن قطعات یا شمول باغ در رای، وابسته به بررسی دقیق اسناد و متن دادنامه است؛ برخی مشورت با قاضی صادرکننده یا استعلام از ثبت را پیشنهاد کرده‌اند و نظر احتمالی بر مشاع بودن و لزوم اقدام برای تفکیک مطرح شده است.
این موضوع بر اساس توصیفِ کلی رای است، اما مشخص شدنِ سهم دقیق به نحوه نگارش سند و استعلام ثبتی بستگی دارد.
