آیا این انتقال ربطی به نوع جواز و نوع کاربری زمین دارد یا فارغ از آن می‌تواند واگذاری صورت پذیرد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
باسلام شخصی قرار است طبق توافق به جای بدهی خود ۲۰۰ متر از یک ملک کلنگی که در قطعه زمینی ۵۰۰ متری در تهران بنا شده را به شخص دوم واگذار نماید. ملک مذکور در حال بررسی است که چه نوع جواز ی دریافت کن. شایان ذکر است زمین مذکور دارای ساختمان کلنگی بوده و هیچ نوع مدعی شخصی یا سازمانی اعم از اراضی ملی و غیره شامل آن نیست.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال ملک بابت بدهی فارغ از نوع جواز امکان‌پذیر است، اما در صورت عدم امکان افراز، انتقال باید به شکل سهم مشاعی صورت گیرد.
امکان واگذاری کلی وجود دارد، اما نحوه تنظیم قرارداد به وضعیت افراز ملک و توافق بر سر سهم مشاع بستگی دارد.
