سلام
ممکنه بعد از تحویل سند و نتوانستن برآورده کردن مشکلات شهرداری و پایان کار سند را پس بگیریم؟
به گفته وکلا، صرف وجود مشکلات شهرداری و نگرفتن پایان کار مجوزی برای پس گرفتن سند از طرف مقابل یا خریدار نیست. بازپسگیری سند تنها در صورت توافق طرفین برای برهم زدن معامله امکان‌پذیر است.
این قاعده کلی است ولی بسته به نوع قرارداد شما و نحوه تحویل سند به طرف مقابل، وضعیت پرونده می‌تواند متفاوت باشد.
امکان پس گرفتن سند به دلیل مشکلات شهرداری
اگر سند را بر اساس قرارداد به خریدار یا شخص دیگری تحویل داده‌اید، به صرف بروز مشکلات شهرداری و عدم اخذ پایان کار نمی‌توانید آن را پس بگیرید. ساخت‌وساز مستلزم اخذ پایان کار است و در غیر این صورت سند جدید صادر نمیشود و ملک جریمه خواهد شد. بازپسگیری سند و برهم زدن معامله تنها با توافق و رضایت دو طرف امکان‌پذیر است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود امکان برگشت نیست، فقط با توافق یکدیگر میتوانید آن را برهم زنید (اقاله کنید).
سید روح اله معزی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۴(۳۱ نظر)سلام . سوال شما دارای ابهام است . در هر حال وقتی ساخت و سازی انجام می شود باید پایان کار اخذ گردد . در غیر این صورت سند جدید صادر نمی شود و جریمه نیز به ملک تعلق می گیرد .
سوالتان با ابهام است و توضیحات کاملی نداده اید ولیکن اگر قراردادی با شخصی دارید که ملک را فروخته اید و سند را داده اید خیر نمیشود سند را پس بگیرید
هادی رستمی
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۶ نظر)به صرف مشکلات شهرداری اگر قراردادی با دیگری بسته اید مجوز بازپسگیری سند نمی شود
توحید میدانی
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید اگر ملکی در حال ساخت باشد باید پایان کار را بگیرد . بدون اخذ پابان کار سند داده نمی شود .
با سلام، باید سوال را واضح مطرح کنید
سلام.مشخص نکردید از چه شخصی سند را پس بگیرید اگر منظور خریدارتان است خیر نمی توانید
خیر امکان باز پس گیری نیست.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
