موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام بنده یک واحد پیشفروش روی خاک از سازنده خریداری کردم و بعد از ۵ ماه دیگر به شخص دیگری فروختم.
ملک بعد از مدتها اصلا هیچ پیشرفتی نکرد. با تحقیقات فهمیدم طبقهای که خریداری کرده بودم اصلا مجوز نمیدهند و حتی در قرارداد هم آن طبقه قید نشده بود. بنده از طریق دادگاه کیفری حکم کلاهبرداری گرفتم.
الان سازنده اعتراض زده به تجدید نظر و گفته ایشان ملک را فروخته و سود هم کرده و همین حرفها را در بدوی هم گفته بود. حال سوال من این است که آیا این گفته متهم صحیح است؟ نظر دادگاه تجدید نظر معمولا چیست؟
بادرود
دادگاه تجدید نظر معمولا به بررسی صحت روند دادرسی و تطابق حکم صادر شده با قوانین و ادله ارائهشده میپردازد. اگر ادله و مدارک شما قوی و مستند باشد، احتمال تغییر حکم کم است.
دادگاه تجدید نظر به ادعای متهم مبنی بر فروش ملک توسط شما و کسب سود توجه میکند، اما این موضوع به تنهایی نمیتواند حکم کلاهبرداری را نقض کند، زیرا جرم در زمان انعقاد قرارداد و با فریب متهم محقق شده است
با سلام و عرض ادب
در خصوص این موضوع که شما بعد مدتها فهمیدید که ملک هیچ پیشرفتی نداشته است بایستی بگوییم که طبق ماده۱۲قانون پیش فروش آپارتمان ها در صورتی که عملیات ساختمانی متناسب با مفاد قرارداد پیشرفت نداشته باشد پیش خریدار میتواند پرداخت اقساط را منوط به ارائه تآدییه مهندس ناظر مبنی بر تحقق پیشرفت از سوی پیش فروشنده نماید و مهندس ناظر مکلف است به تقاضای هر یک از طرفین ظرف یک ماه گزارش پیشرفت کار را ارائه نماید.
در خصوص تجدیدنظر ممکن است دادگاه تجدیدنظر ممکن است بابررسی جدید رایی بر خلاف رای بدوی بدهد یا ممکن است پرونده را عودت دهد به دادگاه بدوی برای رسیدگی مجدد.
